主题：国五条落地团停止抛售 称政策雷声大雨点小

落地后开始观望，温州者对后市判断不一，抱团行动已成历史。

吵吵嚷嚷，到处都是温州话。麻先生上月底跑去杭州为其房子办理过户时，感觉像是回到了温州老家。

落地后开始观望，温州者对后市判断不一，抱团行动已成历史。

吵吵嚷嚷，到处都是温州话。麻先生上月底跑去杭州为其房子办理过户时，感觉像是回到了温州老家。

为抢搭“国五条”新政落地末班车，3月份温州人扎堆到杭州卖房，有人甚至主动10%，还对售楼员许诺奖励。上海二手房交易大厅也出现不少温州人排队过户。

多位一线中介人士、者、开发商近日接受《第一财经日报》采访时认为，对住房转让征收20%所得税，以及全国住房信息联网信号，迫使一些温州人出售房源，他们或为降低债务、或为获利离场、或为另谋，表现出明显的撤离行为。

但来到4月后，随着“国五条”地方细则密集出台，形势似乎有所变化。“现在温州人卖房不心急了，他们认为地方实施细则比较松。”杭州合富置业置换服务有限公司项目总监韩健对本报说。

目前，温州者正在密切关注各地的卖房个税执行情况。“现在观点比较乱。”上述多位人士表示，如今温州房地产者意见分歧很大，看跌看涨者都有，这与10年前“全民”、两年前“多方力量为主”形成鲜明反差。

心急卖房的3月

3月底前，温州人麻先生赶往杭州“市民”办理过户，在二楼房产受理大厅听到的都是温州话。还有几个温州人正给中介打电话，让其赶紧过来办理过户手续。

在“国五条”出台后，全国各地二手房交易异常火爆。由于担心新政落地后再过户会增加不少税费，一些温州者开始坐立不安，纷纷挂牌出售房源。

温州人李女士名下至少有三套房子，差价空间都比较大，3月中旬她就委托中介出售了杭州城郊下沙地区的一套房子。

“当时他们都急着卖房，认为20%的个税将是一笔很大的费用。”韩健对本报表示。