主题：你的住房容积率超标了吗？
- 发表于2011-07-04
额……咋个才叫超标啊？
- 发表于2011-07-04
还真别说，每次就是几点几的数字，听了就完了，都没好生问过关心过呢……
- 发表于2011-07-04
呵呵
这个买房时是很值得关注的一个点的啦
- 发表于2011-07-04
期待楼主说其他的点
哈哈
- 发表于2011-07-04
哟哇
lz是来普及知识点的啊
佩服佩服
- 发表于2011-07-04
我一直比较关注绿化率跟容积率的
跟生活环境……太相关了
- 发表于2011-07-04
跑来瞅瞅
lz真热心
- 发表于2011-07-04
事实上，买房的市民中，知道容积率的人并不多
对于大多数买房者来说，容积率是一个专业词汇，买房时一般不会太多关注，一般更关心房价、户型设计、绿化率等其他指标
闲来无事，把看房所需注意点的东西，什么交通啊配套啊绿化啊设施啊等等，挨个看了个遍……
先来说容积率吧，不晓得大家重视到这点没，希望能给广大业主朋友点帮助……
“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
eg：总用地面积10000平米，总建筑面积18000平米，则建筑容积率就是1.8
很多房子，卖得不好，也有原因是容积率问题
对于kfs来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，所以理所应当的希望容积率越高越好……
而对于住户，容积率直接涉及到居住的舒适度
在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度……
所以以后，大家看房买房，还是多关注关注这个点哈……