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主题:地产新动向:分时度假地产来了

发表于2013-05-13

适宜人群:经济实力较强,工作时间自由的城市白领;实力投资客;中老年时间充裕的群体



在国际上,分时度假物业并非新生事物,在成都也并非首次提出,但之前成都市场上出现的分时度假产品并没有受到市场的认可。今年,成都九龙沟有一些资源型项目高调推出分时度假公寓,承诺高回报率,引发市场关注。

自从上世纪60年代,法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先开发了以分时销售(即出售以酒店为主的物业使用时间段)的方式招揽客户,分时度假即在世界范围内快速传播。三亚、丽江等我国度假地产较发达的地区,在分时度假领域也有不少成功案例。而在成都,青城山一些地产项目曾经打出了分数度假的概念。就在今年,分时度假产品才正式出现在成都度假地产市场。



行业趋势:7000多家星级酒店、12000多家度假村,可望引进分时度假

据相关机构的数据显示,分时度假产业是服务业中发展速度最快的,目前全球大约有5200个分时度假地和近500万消费者家庭,每年发展速度保持在14%17%,收入达到60亿美元,分时度假酒店的入住率大约在87%。途家网四川公司总经理谢牮告诉成都商报记者,分时度假是一种将房地产业、酒店业、旅游业完美结合的商业新概念,它引入时空经济学原理,扩大了资源边际效用。相关专家明确表示,我国目前有7000多家星级酒店、12000多家度假村,适时引进“分时度假”方式,不仅可以解决客房闲置的难题,还可盘活上亿元的资产。



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