适宜人群: 经济实力较强的中老年客户；资金雄厚的投资客；社会精英阶层
市场现状：养老地产从玩概念到出作品
3月，万科地产宣布其在北京的首个养老地产项目——“万科幸福汇”将推出146套房源试水养老地产市场，至此，万科于2010年就宣布试点的养老地产项目有了下文。上月，保利地产在北京举行品牌发布会时宣布，下一个十年将在养老地产领域有所作为。此外，珠江地产在广州从化打造的“珠江生命健康城及科技CBD”、燕达集团打造的国际健康城，以及浙江绿城医院、成都九龙沟桃源溪谷，宣告了养老地产进入实际操作层面。另一方面，据统计，截至2010年底，成都60岁以上老年人口已达202.79万人，占全市户籍总人口的17.65%。预计到2015年底，成都市60岁以上老年人口将达到244.8万人，占全市户籍总人口的19.15%以上。老龄化成为成都不得不面对的社会问题。
而且新一代的老年人，拥有较高的学历和社会地位，支付能力较强，强调独立生活，好交际。这样的需求人群促使新型养老地产项目更趋高端化和产业化，打造高端的一条龙养老服务模式。
成都现在陆续有崇州、青城山、都江堰等区域的房地产项目打出“养老”、“养生”招牌。“这些所谓的养老地产，都不是真正意义上的养老地产项目，只是养老地产的初级阶段。”四川省建筑设计院生产经营处副处长李阳春曾表示，我国目前养老社区的运营模式主要分为三种：单体养老机构、养老服务嵌入式住宅小区、综合型的养老社区。其中，综合型养老社区如成都九龙沟的桃源溪谷由开发商自行运营或由专业的运营机构负责运营，已经成为我国养老地产的发展主流。
适宜人群: 经济实力较强的中老年客户；资金雄厚的投资客；社会精英阶层
市场现状：养老地产从玩概念到出作品
而且新一代的老年人，拥有较高的学历和社会地位，支付能力较强，强调独立生活，好交际。这样的需求人群促使新型养老地产项目更趋高端化和产业化，打造高端的一条龙养老服务模式。