主题：蛇年春节购房意愿猛增 成交普增压力重现

据相关监测数据显示，全国27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成，尤其是贵阳、温州等14个城市成交量同比翻番。总体看来，由于2012年春节期间楼市成交为近年来低谷，同比基数较低，因此即使今年春节期间较为清淡，但主要城市的成交量“在数字上”仍然同比大增，而在价格方面，几乎呈现普涨势头。

行业人士分析认为，从目前楼盘报价和二手房市场频频跳价的情况来看，房价上涨压力仍然较大，节后楼市的趋势或成定局。

据相关监测数据显示，全国27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成，尤其是贵阳、温州等14个城市成交量同比翻番。总体看来，由于2012年春节期间楼市成交为近年来低谷，同比基数较低，因此即使今年春节期间较为清淡，但主要城市的成交量“在数字上”仍然同比大增，而在价格方面，几乎呈现普涨势头。

机构称，2013年春节期间(2月9日至2月15日)，从成交面积来看，重点监测的27个城市楼市成交面积较去年春节同期(2012年1月22日至1月28日)相比，其中同比上涨的城市达21个。

受春节长假期间网签暂停影响，北京全市二手住宅交易量同样陷入谷底。但是春节期间，尤其是正月初三之后，房源供应量和客户需求量明显增多。来自伟业我爱我家(博客,微博)的统计数据显示，2013年春节长假期间，北京二手住宅市场新增客户登记量同比去年春节假期大幅上涨了170%，新增房源登记量也同比翻番。

上海市四平路(小区网论坛)上一家中介公司的经理告诉记者，今年春节仍然有不少买家到门店来要求看房。“春节期间一般人们都在家休息或出游了，来看房的人并不多，但我们遇到几个买家，他们的购房心理十分急切。地段和交通、配套较好的房源最受欢迎。有的购房者甚至表示，只要有合适的房源，春节假期结束后就会出手。”上述经理说。

在上海虹口区四平路上的某楼盘，业主赵先生春节前试探性将一套自住的108平方米住房在中介门店挂牌，叫价高得连他自己都觉得“离谱”。“没想到，一挂牌就有好几拨购房者上门看房。”春节刚过，就有一急于购房的买家在稍作犹豫后，爽快地向赵先生支付了定金，并请求赵先生“这套房子我肯定要了，别再给别人看了。”赵先生向记者表示：“能以这么高的价格这么快就卖掉，我真是没想到。”

22家开发商一致认为未来6个月中国房价将会上涨10%，有4家认为涨幅在10%-20%，也有4家开发商认为房价不会上涨。渣打银行由此判断，预计今年一线城市的房价将持续上扬，二、三线城市情况则各不相同。

房价3月挡不住，而且很有可能是重点城市缩量往上。”中金分析师如此预测。由于2月多数开发商选择“”至2月底3月初择机推盘，

”。“没想到，一挂牌就有好几拨购房者上门看房。”春节刚过，就有一急于购房的买家在稍作犹豫后，爽快地向赵先生支付了定金，并请求赵先生“这套房子我肯定要了，别再给别人看了。”