主题：两个月50余次调控 楼市或起第三轮收紧潮

28日晚间，上海、天津再出“辣手”收紧楼市政策。上海提高贷款购房门槛，首套房首付最低35%，二套(包括无房但有贷款记录者)普通住房首付款比例最低50%，非普通住房首付比例则与北京一样调高至最低70%。新政一出，业内人士指出，上海的房贷门槛跃升为北上深等一线城市中最高、最严者。

同日，天津也发布房贷新规，以是否为户籍人群以及购房区域在哪为界，分别提高购房人的首付门槛。例如：对非当地户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%；户籍居民购房，则最低首付比例为30%。

上海和天津的“大招”刚刚打出，就有业内人士判断，这或许意味着楼市第三轮收紧潮即将拉开序幕。