主题：二圈层大盘为何能逆市热销？靠的是区域还是品牌？

最近楼市限购取消的事情闹的沸沸扬扬，听说现在全国都已经有20多个城市取消限购了：呼和浩特、济南、苏州等城市出台松绑限购的政策后，7月23日，海口市住房与城乡建设局也向外界证实，海口市政府已发文中止执行商品房限购政策。

至于成都到底什么时候才取消限购呢？其实很多售楼部都已经反映，现在成都虽然还没有出台具体的取消限购的通知，但是很多售楼部都已经开始这么办了，就算你有N套房，也可以再买房，只是首付比例是60%而已。

似乎这条政策很明显地刺激了成都楼市，其实越是限购的城市，反而越是值得买的城市，越是松绑限购的城市越要谨慎购房。所以就目前来看，这个政策的作用还没有真正的显现出来！

那为什么最近成都二圈层那么火呢？成都二圈层一些楼盘开盘如此火爆呢？其中招商依云上城开盘当天就热销400多套，又是为什么呢？其实，主要是该楼盘的性价比比较高，品牌度已经打响，区域又比较明显。

该楼盘是位于西河区域内最大型的社区！

西河区域是东成都的重要组成部分，也是“城东发展核心区域唯一及最后的价值洼地”。自2013年底招商地产宣布进军西河区域，这里作为成都继华府、大面之后的热点居住板块，一度倍受市场关注。

1、西南食品城、九峰汽车城等都已经入住，二汽、大运汽车也即将进驻，成为整个龙泉最为大型的产业园，以汽车配件为主的产业规模已经呈现；

2、车城大道即将通车、四号线沿线的全面开建，交通便捷近在眼前。周边还有成洛大道、群辉路北延线、西平路、车城大道、成南高速、成渝高速、绕城高速、三环路等，通达性都是的强；

这个区域内的价值确实不不可低估！但是该区域内又确实还还只是区域，仍然缺少足够分量的品牌楼盘，招商依云上城入住以后，就高调地成为了整个成洛大道新盘中首屈一指的“一哥”！   

1、招商依云上城自建50000平米底商和独栋商业，在每一期房源都有分布，基本可以满足业主日常的需求；

2、招商依云上城规划了一个21个班幼儿园，引进英国品牌双语幼儿园，可满足小区业主的需求，周边还有西平、龙泉驿十二中、龙泉驿十三中、成都大学和华兴职业技术学院等；

3、招商依云上城提供有社区巴士，往返于万象城和西河区域之间，为业主提供多种方便；

4、招商依云上城主打74-105平方米的刚需房源，选择多样，户型多变，115%超大赠送，三梯六户设计，贴心舒适。

也许正是这些看起来很低调、实际却彰显出实力的亮点让这个楼盘得以热销：2014年7月19日，近5000组客户到访，千人现场抢房；开盘当日2小时，首批次狂销412套房源，一举拿下成都近月来开盘销量桂冠！

靠的是吧！！

 招商依云上城不算吧

我觉得二圈层之所以能够很火，是因为其实成都购房者很多都买不起很贵的房子，只有二圈层的房子价格比较合适，毕竟大多数人都是中层。

限购真的已经取消了

现在真的是入手房子的好时机吗？

看了招商的一些信息，最后还是买在招商，是因为这边也没什么好的楼盘。选择性太小啊

 看你怎么想了，如果怕买了会跌，就不要买了。哈哈哈

感觉5000还是贵啊

你们都买了吗？我买的3号楼一单元，4500的样子，贵不贵？