主题：办理契税优惠的一般流程
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发表于2014-05-23
目前，契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明
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发表于2014-05-23
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
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发表于2014-05-23
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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发表于2014-05-23
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发表于2015-05-02
我是青白江公园世家一期业主，搬进来之后才发现这楼盘真是买不得！！！建筑工地噪音从早上一直闹到晚上；田园广场陀罗的声音早上5、6点钟就开始吵；晚上移动KTV的声音差点把楼抬跑不说，夏天的晚上能从下午5、6点钟闹到晚上11、12点；呵呵，更过份的是，物管从上午10点到下午五点，还把小区音箱开得震天响，跟晚上的移动KTV绝对有的一拼。一天24小时，就没几个清静的时候，试问这样的环境适合用来居家吗？
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发表于2015-05-02
我是青白江公园世家一期业主，搬进来之后才发现这楼盘真是买不得！！！建筑工地噪音从早上一直闹到晚上；田园广场陀罗的声音早上5、6点钟就开始吵；晚上移动KTV的声音差点把楼抬跑不说，夏天的晚上能从下午5、6点钟闹到晚上11、12点；呵呵，更过份的是，物管从上午10点到下午五点，还把小区音箱开得震天响，跟晚上的移动KTV绝对有的一拼。一天24小时，就没几个清静的时候，试问家不应该是用于休息的地方吗？试问这样的环境适合用来居家吗？
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发表于2015-07-08
分享关于办理契税优惠的一般流程介绍
1.关于办理未婚证明的方式：到户口所在地当地婚姻登记中心办理。需要的资料：户口本原件及复印件一份，身份证原件及复印件一份，2寸近照一张，还有本人到场，如果不是本人，那么非常麻烦需要的材料就不仅仅是这些了，这里就不详加叙述。
2.关于办理首套房证明（房屋登记记录信息证明）：到户口所在地的房管局办理。需要的资料：第二代的身份证，到房管局自助服务器上面打印（这里说明一下，目前为办理契税优惠的证明，非办理贷款的证明，所以不用去银行开或者KFS处开任何的介绍信）。方式就是把身份证放在可以识别的上面，按触摸屏显示的第三个方格格按进去，然后选择继续，然后选择打印，然后OK了。
3.关于结婚证的问题，就是拿自己的结婚证就行了。
4.关于身份证及户口本复印件的问题。这个就不用赘述了撒。
5.关于2010年10月1日之后及2010年10月1日之前的问题。就是2010年1月1日之后的都是有契税优惠的，区别在于，2010年10月1日之后的需要证明，但是2010年1月1日至2010年10月1日之前的不需要以上证明，优惠的钱钱是到时候KFS短信通知拿房产证的时候，带上自己的票据，还有一张银行卡，KFS直接转账给你。2009年12月31日之前的享受的契税补贴，需要在拿到房产证后到成都市房产中心去退税。
6.关于所有要开证明的时间（国家行政机关是每周星期一至星期五9点至17点，中午有一个小时时间是休息的，节假日是休息的，婚姻证明中心星期五下午是不对外办公的）及去花样年公司的时间（9点至17点半，中午有两个小时时间休息，节假日休息）