主题：都说买法拍房是在捡漏，那在成都能捡到漏吗？！

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无论是刚需还是投资的购房者，只要是能捡漏的事情，大家自然都不会放过。此前我们报道过多次法拍房市场捡漏的案例，也引起了更多购房者对法拍房的注意。
不过由于致享融早期精力都放在老一线城市，所以对新一线城市的介绍相对较少，可能不少朋友并不太清楚这些新一线城市是否也有漏可捡。因为致享融的发展调整，近期我们也在紧锣密鼓地筹备新一线城市的法拍房业务上线，这里就以成都为例，来为大家介绍一下，成都是否可以捡漏。
成都作为我国西部重镇，素来就有天府之国的美名。这些年来成都的发展也是巨大的，就2018年的统计数据显示，成都GDP总量达到15343亿元，位居新一线城市第四，而同比上一年增长11%，增速位居新一线城市之首。
可能大家想不到的是，就是在这么一个有发展潜力的城市，其今年8月的新房均价不足12000元/平米，二手房均价为13400元/平米。我们再来对比一下其他新一线城市的房产均价：天津的均价为22382元、武汉的均价为17327元、杭州的均价为27601元、南京的均价为29046元，天津的GDP总量排第二，超过成都就不说了，就以GDP低于成都的城市来说，武汉、杭州、南京的房价都远高于成都。
此前就听说一句话，在成都，买房就是捡漏，可见这句话也是有一定道理的。而随着成都限购政策的收紧，更多的投资客户注意到了成都法拍房的市场，这其中主要还有个原因是由于成都法拍房可以突破限购。
我们都知道法拍房第一次拍卖的起拍价不得低于房产评估价的70%，如果发生流拍的情况，则需在30天内启动第二次拍卖，起拍价不得低于第一次拍卖的起拍价的80%，算下来相当于房产评估价的56%，这价格确实对购房者的吸引力不小。2018年成都的法拍房成交量就达到了2632套，而今年的法拍房成交量预计突破3000套是完全没有问题的。
有媒体做了一个统计：“最”容易捡漏的区：高新区。第二龙泉驿区，第三武侯区；“最”容易成交的区：武侯区。第二金牛区，第三龙泉驿区；“最”大平均折扣区：高新区。第二龙泉驿区，第三青羊区；“最”大平均加价区：武侯区。第二青羊区，第三龙泉驿区；“最”贴近市场价区：天府新区。第二成华区，第三双流区。
虽然随着关注的增加，捡漏的几率也在降低，但是就目前成都的房价以及未来的发展来看，依然是存在投资价值。当然我们还是要告诫各位朋友，无论怎样的投资都是存在风险的，切不可盲目。而就算不能捡漏，至少法拍房也为不少刚需群体提供了一个买房的蹊径。