主题：短期内房价难降拐点或在三季度

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去年的热销与年底预售证取得非常困难，开年走访楼市发现很多楼盘都存在没有房源在售的境况。根据统计数据显示，从存销关系来看，当前预售证存量去化周期仅不足8个月，市场供应似乎有些“供不应求”，短期内价格仍有支撑力。

而随着楼市的降温，成交量的下降，库存将逐步上升。在政策严厉，房贷收紧的大环境下，房价才可能会回落。而根据正合地产的数据分析，2017年三季度将是成都房价的拐点。

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