主题：买房时，要注意哪些陷阱呢？

买房时，要注意哪些陷阱呢？

?

?

深圳之窗

03-02 14:29

一、千万别轻易买广告户型

售楼员原话，单独印户型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？如果是楼盘预热期的优质户型，拿出来吸引人的，肯定也只是让你看看，买不到的。又便宜，又好，哪有那么好的事。

二、千万不要相信有很多人在抢房

虽然现场氛围总是感觉很热闹，但是有很多只是开发商请来充数的。房子卖得好不好，去国土部门的网站上一查便知，千万别冲动地下定论。

如果因为开发商提供虚假的销售信息，你相信甚至定了房也没关系。根据《合同法》第54条的规定，购房者可以申请撤消该行为，并要求开发商赔偿损失。

三、看样板间未必就是真实的情况

开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些。买房的不可能看样板间时找开发商要建筑图纸，更不可能自己丈量，哪能轻易发现。

而且，房子虽小，但一些不实用的装修设计，比如开放式厨房，透明式卫生间，却可以给人宽敞的视觉效果。所以对于看到的房子，要么请专业的家居设计师来设计，要么多与其他楼盘的房子比一比，不要简单的下判断。

四、不要相信所谓的内部认购

所谓的内部认购、VIP优惠等商品房销售的噱头，这都是为开发商销售房屋利益最大化作准备。其实，开发商在取得预售许可证之前，无论采取内部认购或变相内部认购(VIP、优惠申请)等都属违规行为。

五、别傻了 天下没有免费的午餐

赠送面积真的很诱人，我们在给客户推荐的时候也恨不得给自己来一套，但是我们最清楚，开发商本身是追逐利润的，没有理由平白无故赠送面积给业主。

所以，看房子一定要保持头脑清醒，涉及到赠送面积，要弄清楚该赠送的面积是否合法，是否与规划相符，如果变更了规划，是否办理了相应的变更手续。

买房时，要注意哪些陷阱呢？