1. 我们关注的这 15 个城市中，仅深圳和厦门是环比下跌——这两个城市的特点是楼盘数量较少，政府控制房价的难度要更容易一些。但是，福州、合肥的楼盘数量也较少，总体上仍然上涨。
2. 重庆的均价超过了成都。
·重申几点·
1. 这是我们根据「中国房价行情平台」的数据整理的，特指新建商品住宅的成交均价；
2. 这是均价，如果你的购买力较高，会觉得跟实际有差异，但均价就是均价；
3. 这已经是相对准确的数据，国家统计局即将发布的 1 月份房价涨幅应该会更低一些。
▼2017年1月新建商品住宅成交均价
城市
均价元/㎡
较上月涨幅
统计楼盘
深圳
66,306
↓0.28%
192个
上海
48,453
↑2.21%
572个
北京
48,147
↑7.73%
449个
厦门
30,365
↓2.51%
127个
广州
23,140
↑1.18%
527个
南京
22,170
↑0.65%
340个
杭州
20,595
585个
苏州
17,023
↑2.06%
540个
天津
16,936
↑1.48%
621个
福州
16,812
↑1.88%
182个
武汉
12,260
↑0.97%
550个
合肥
11,968
↑4.17%
263个
郑州
10,961
↑0.47%
344个
重庆
8,404
↑2.52%
646个
成都
8,301
↑0.46%
1001个
*数据来源：中国房价行情平台
以下图表均为各城新建商品住宅均价（百分比数值为环比涨跌幅）——
❀
·深圳·
66,306 元/㎡
深圳楼市继12月环比下跌后，1月继续处于下跌状态。但是南山作为深圳新的中心区域，新房仍处于上升阶段。但有一点，深圳新房供应少，楼市主要还是要看二手房市场。
·上海·
48,453 元/㎡
上海全市涨跌各半，“富人区”基本上保持平行甚至下跌的状态，但徐汇区除外，上涨近10个百分点。
·北京·
48,147 元/㎡
除西城区以外，北京全区基本仍处于上升阶段。石景山、丰台、大兴、昌平以及东城区，更是上涨了至少10个百分点以上。
·厦门·
30,365 元/㎡
厦门楼市调控威力显著，除集美区微涨外，全市基本上在政策要求的环比不上涨。
·广州·
23,140 元/㎡
广州1月仍处于微涨阶段，各区房价波动不大。
·南京·
22,170 元/㎡
·杭州·
20,595 元/㎡
·苏州·
17,023 元/㎡
·天津·
16,936 元/㎡
·福州·
16,812 元/㎡
·武汉·
12,260 元/㎡
·合肥·
11,968 元/㎡
·郑州·
10,961 元/㎡
·重庆·
8,404 元/㎡
·成都·
8,301 元/㎡
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1. 我们关注的这 15 个城市中，仅深圳和厦门是环比下跌——这两个城市的特点是楼盘数量较少，政府控制房价的难度要更容易一些。但是，福州、合肥的楼盘数量也较少，总体上仍然上涨。
2. 重庆的均价超过了成都。
·重申几点·
1. 这是我们根据「中国房价行情平台」的数据整理的，特指新建商品住宅的成交均价；
2. 这是均价，如果你的购买力较高，会觉得跟实际有差异，但均价就是均价；
3. 这已经是相对准确的数据，国家统计局即将发布的 1 月份房价涨幅应该会更低一些。
▼2017年1月新建商品住宅成交均价
城市
均价元/㎡
较上月涨幅
统计楼盘
深圳
66,306
↓0.28%
192个
上海
48,453
↑2.21%
572个
北京
48,147
↑7.73%
449个
厦门
30,365
↓2.51%
127个
广州
23,140
↑1.18%
527个
南京
22,170
↑0.65%
340个
杭州
20,595
↑0.65%
585个
苏州
17,023
↑2.06%
540个
天津
16,936
↑1.48%
621个
福州
16,812
↑1.88%
182个
武汉
12,260
↑0.97%
550个
合肥
11,968
↑4.17%
263个
郑州
10,961
↑0.47%
344个
重庆
8,404
↑2.52%
646个
成都
8,301
↑0.46%
1001个
*数据来源：中国房价行情平台
以下图表均为各城新建商品住宅均价（百分比数值为环比涨跌幅）——
❀
·深圳·
66,306 元/㎡
深圳楼市继12月环比下跌后，1月继续处于下跌状态。但是南山作为深圳新的中心区域，新房仍处于上升阶段。但有一点，深圳新房供应少，楼市主要还是要看二手房市场。
❀
·上海·
48,453 元/㎡
上海全市涨跌各半，“富人区”基本上保持平行甚至下跌的状态，但徐汇区除外，上涨近10个百分点。
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·北京·
48,147 元/㎡
除西城区以外，北京全区基本仍处于上升阶段。石景山、丰台、大兴、昌平以及东城区，更是上涨了至少10个百分点以上。
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·厦门·
30,365 元/㎡
厦门楼市调控威力显著，除集美区微涨外，全市基本上在政策要求的环比不上涨。
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·广州·
23,140 元/㎡
广州1月仍处于微涨阶段，各区房价波动不大。
❀
·南京·
22,170 元/㎡
❀
·杭州·
20,595 元/㎡
❀
·苏州·
17,023 元/㎡
❀
·天津·
16,936 元/㎡
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·福州·
16,812 元/㎡
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·武汉·
12,260 元/㎡
❀
·合肥·
11,968 元/㎡
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·郑州·
10,961 元/㎡
❀
·重庆·
8,404 元/㎡
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·成都·
8,301 元/㎡
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