第一太平戴维斯昨天发布“2011中国房地产市场回顾及2012年展望”，报告认为，年初至今，北京和上海等一线城市的写字楼市场增长迅猛，明年将延续租金上涨的格局将。预计明年全年北京写字楼租金上涨20.0%，上海写字楼租金上涨12.5%，成都等1.5线城市租金也随之成倍增长。据分析，由于北京写字楼市场供应在未来几年将面临较大短缺，而空置率目前处于历史低位，租金上涨是必然趋势。上海则在年内已经历了需求超过供应的情况，成都作为二线城市的标杆，近几年的发展成为世界瞩目的焦点，其写字楼的发展市场也成为的预计来年租金仍会维持升势。成都作为西部的领头羊，世界500强纷纷入驻造成了成都写字楼市场的紧缺，而此期间大量，大量的国有企业和成都的中小企业纷纷成长也使得租金渐长成为必然。除此以外，成都的超甲级写字楼也因为成都的国际化发展而需求甚大，比如近日城南的东方希望天祥广场因为奢华的【天际系】超级楼层而被众多投资者和知名企业老板视为至宝，有专家分析，未来成都写字楼的两极化发展将会更加明显，像东方希望天祥广场这样优质高端的写字楼会越来越成熟，而一些劣质的低尾盘写字楼可能面临的压力越来越大。
第一太平戴维斯昨天发布“2011中国房地产市场回顾及2012年展望”，报告认为，年初至今，北京和上海等一线城市的写字楼市场增长迅猛，明年将延续租金上涨的格局将。预计明年全年北京写字楼租金上涨20.0%，上海写字楼租金上涨12.5%，成都等1.5线城市租金也随之成倍增长。据分析，由于北京写字楼市场供应在未来几年将面临较大短缺，而空置率目前处于历史低位，租金上涨是必然趋势。上海则在年内已经历了需求超过供应的情况，成都作为二线城市的标杆，近几年的发展成为世界瞩目的焦点，其写字楼的发展市场也成为的预计来年租金仍会维持升势。成都作为西部的领头羊，世界500强纷纷入驻造成了成都写字楼市场的紧缺，而此期间大量，大量的国有企业和成都的中小企业纷纷成长也使得租金渐长成为必然。除此以外，成都的超甲级写字楼也因为成都的国际化发展而需求甚大，比如近日城南的东方希望天祥广场因为奢华的【天际系】超级楼层而被众多投资者和知名企业老板视为至宝，有专家分析，未来成都写字楼的两极化发展将会更加明显，像东方希望天祥广场这样优质高端的写字楼会越来越成熟，而一些劣质的低尾盘写字楼可能面临的压力越来越大。