问题一、容积率到底是个啥？
容积率的计算方法：
容积率=地上总建筑面积÷用地面积
（当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）
总之，容积率越小，居住密度越小，舒适度越高。容积率越大则相反。
问题二、物业形态各异，容积率标准是否也有差异？
物业不同，评判住宅品质标准也不一样！
问题三、容积率跟我的生活有神马关系？
容积率是评判一个小区住宅舒适度最根本的标准。容积率越低，说明这个小区的居住的人会越少，小区里遇见的人，都是眼熟甚至认识的邻居。而容积率太高的小区，就像是筒子楼，来往的人很繁杂，遇见的全是陌生人，安全性都不能保障，谈何舒适度？总的来说，容积率越低的小区，价值也会越高！容积率超过五点多的就不建议买了，简直就是筒子楼，人多得过分。
在华府板块，九龙仓时代上城仅3.0超低容积率，非常宜居。好房不容错过，建议大家亲自看看~~~
问题一、容积率到底是个啥？
容积率的计算方法：
容积率=地上总建筑面积÷用地面积
（当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）
总之，容积率越小，居住密度越小，舒适度越高。容积率越大则相反。
问题二、物业形态各异，容积率标准是否也有差异？
物业不同，评判住宅品质标准也不一样！
问题三、容积率跟我的生活有神马关系？
容积率是评判一个小区住宅舒适度最根本的标准。容积率越低，说明这个小区的居住的人会越少，小区里遇见的人，都是眼熟甚至认识的邻居。而容积率太高的小区，就像是筒子楼，来往的人很繁杂，遇见的全是陌生人，安全性都不能保障，谈何舒适度？总的来说，容积率越低的小区，价值也会越高！容积率超过五点多的就不建议买了，简直就是筒子楼，人多得过分。
在华府板块，九龙仓时代上城仅3.0超低容积率，非常宜居。好房不容错过，建议大家亲自看看~~~