规划拟调整内容: 本调整方案范围位于郫县犀浦片区,本次公示范围涉及郫县犀浦纺专片区、犀池片区以及下街片区,处于成灌路、兴业街、围城路、500m控制线的围合范围内。相对原版控制性详细规划的调整内容为: 1.道路调整:结合整体结构对规划范围内交通进行梳理,优化交通体系。 a.结合商业中心的打造,降低原规划中浦兴街、迎宾大道的道路等级,相应提高恒山大道的等级并调整其部分线形,作为与周边联系的主要道路; b.打通江西街(原规划华胜街)至成灌路; c.在成灌路南侧规划辅道; d.结合用地调整,在部分用地内调整道路线形并增加道路使其与周边用地联系更加紧密。 2.用地调整: a.对规划区内的公共设施用地进行整合并集中布局,在上街、下街、岚牌街、成灌路辅道以及恒山大道的围合区域内,依托成灌快铁西站规划商业中心,主要为结合商业金融业用地兼容二类住宅用地; b.结合现状建设情况,调整部分用地的用地性质; c.临围城路规划两处二类住宅用地兼容商业金融业用地; d.依据相关专项规划,在恒山大道和围城路相交处规划一处110kv变电站用地,并增加原规划的环境卫生设施用地的规模; e.结合本次用地调整,依据规划人口规模和现状建设情况完善相应的公共服务配套设施; 3.沟渠调整; 调整优化成灌路南侧的沟渠线形。
规划拟调整内容:
本调整方案范围位于郫县犀浦片区,本次公示范围涉及郫县犀浦纺专片区、犀池片区以及下街片区,处于成灌路、兴业街、围城路、500m控制线的围合范围内。相对原版控制性详细规划的调整内容为:
1.道路调整:结合整体结构对规划范围内交通进行梳理,优化交通体系。
a.结合商业中心的打造,降低原规划中浦兴街、迎宾大道的道路等级,相应提高恒山大道的等级并调整其部分线形,作为与周边联系的主要道路;
b.打通江西街(原规划华胜街)至成灌路;
c.在成灌路南侧规划辅道;
d.结合用地调整,在部分用地内调整道路线形并增加道路使其与周边用地联系更加紧密。
2.用地调整:
a.对规划区内的公共设施用地进行整合并集中布局,在上街、下街、岚牌街、成灌路辅道以及恒山大道的围合区域内,依托成灌快铁西站规划商业中心,主要为结合商业金融业用地兼容二类住宅用地;
b.结合现状建设情况,调整部分用地的用地性质;
c.临围城路规划两处二类住宅用地兼容商业金融业用地;
d.依据相关专项规划,在恒山大道和围城路相交处规划一处110kv变电站用地,并增加原规划的环境卫生设施用地的规模;
e.结合本次用地调整,依据规划人口规模和现状建设情况完善相应的公共服务配套设施;
3.沟渠调整;
调整优化成灌路南侧的沟渠线形。