主题：林凤集团的信誉太差，上当受骗--本人真实经历

本人12月初在林凤集团预订了国际花园，当初，售楼小姐并没给我看合同，同时当时头脑发热，没看清楚预订协议书，便签订了，交了定金，可谁知道了。合同条款太少，尽是对他们有利的条款，合同谈不拢，他们便扣下了定金。 因此告戒大家千万别买林凤集团的房子，再有预订协议书，一定要有合同谈不拢，定金退回的条款。

幸好，只损失的是定金，如果是20多万，连亲属的钱都搭上的话，才不值。

林凤集团的房子，以前就有住户因新房漏水，受投诉的记录。

http://www.scol.com.cn/dsfc/xfwq/20020918/200291882605.htm 房漏水有点烦，开发商拒绝退房烦上烦 -------------------------------------------------------------------------------- http://www.sconline.com.cn 四川在线 2002-09-18 08:26:05 四川在线消息 晓红女士位于牡丹御园的新房在接收后的3个月内，因漏水维修了4次。房产开发商为对此事表示负责，与彭女士签订了关于退房的协议书。如今新房再次出现漏水现象，而武侯房产开发公司项目部经理表示，此协议不符合相关法律法规，公司没有退房的先例。 现场#183;漏水 新家的温馨已遭破坏昨日，记者来到牡丹御园4-1-6-1#彭的家中。彭女士的新房有100多平方米，虽然是刚装修的，可卧室的墙纸已四处脱落，墙纸上还呈现出墨绿色斑点，将新房的温馨氛围完全破坏。同时，彭女士8岁女儿卧室的窗框右侧已明显起泡，靠近窗框的白色墙纸变成了浅蓝色。彭女士说，他们是2月搬进新房的，5月、7月新房就几次雨后漏水，女儿的卧室受灾最严重，连墙上也在淌水。 维修#183;四次 每一次都是业主的痛提到房子的漏水“历史”，彭女士气愤不已。她说，2001年6月接收牡丹御园4-1-6-1#新房，7月25日开始装修，不久，发现屋面渗漏水。8月7日，新房再次渗漏水，房屋承建方成都市煤炭公司对该房进行了第二次维修。同时已装修了门窗的新房停止了装修。2001年8月18日，该房第三次出现漏水，当时，彭女士向开发商———成都武侯房地产开发有限公司提出退房，然而开发商只承诺对房屋进行维修。在9月20日前，煤炭公司维修工人对房屋进行了4次维修，但仍未解决漏水问题。协议#183;诚信出现三种情况时退房要求退房的彭女士多次找成都市武侯房产开发有限公司。2001年12月10日，武侯房地产开发有限责任公司与彭晓红签订了一份协议书，协议书提出了处理方案：如果这套住宅出现漏水、三处以上渗水或经过两次维修都不能解决渗漏问题三种情况之一时，退房并且由甲方(武侯房地产开发有限责任公司)双倍赔偿乙方退房所造成的一切直接经济损失。 履行#183;拒绝 开发商只同意维修签订了协议书的彭女士，再次相信了开发商的承诺，今年1月份继续装修新房，并搬进了新家，可彭女士最不愿看到的事还是在7月7日发生了。彭女士说，当天下大雨，次卧的窗台下部水呈小股往下流淌。7月22日下午，次卧窗台再次出现漏水现象。当晚8时许，已出现了协议书中漏水情况的第三条：住宅出现了漏水。据彭女士说，她多次找到开发商要求按协议退房，可开发商却拒不执行，只是再次维修该房屋。开发商#183;找理由协议不符合建筑条例昨日，武侯房产开发有限公司项目部杨经理接受了记者采访。据杨经理说，彭女士的住宅并不危及安全问题，在保修期内，应按保修期的维修规定执行。该公司与彭女士签订协议书是特例，但公司从未有退房先例，而且当时与彭女士签订的协议不符合国家相关建筑条例，所以彭女士的退房理由不充分。 四川在线 记者江庆代婉莹实习生张永华

买房时的确不能头脑发热，在没做好准备前匆忙下单。特别是购房程序上要多咨询下。

林凤集团有背景，不简单的。 只是听说，我个人对此不负任何责任！

是啊，这次的经历，我绝对成购房专家了。

我们这些购房者是弱势群体，购房的经验也不足，常常是上了当后才有所醒悟，所以大家应该多交流交流经验。

好的，过完元旦，我写个长帖子，和大家好好说说。

以后要多交流哈。