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围墙后撤,戳痛了物管哪根筋
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主题:
围墙后撤,戳痛了物管哪根筋
过客(过客)
发表于
2007-04-17
进微信群讨论
今天早上接到房产公司请求支持合作的电话后,打电话到高新区国土局地籍所问了一下,了解到房产公司的确闯了红线,多占了绿化用地。
工作人员说解决办法有两个,一是房产公司自愿掏钱把地买下,以林凤的品性,肯定不得干。二是退围墙,业主不答应。
在我看来,双方互不妥协,长期僵持,正是物管公司巴不得的结果,所谓鹬蚌相争,渔翁得利。
大家应该没有忘记,在此前闹保安打人、门禁卡风波的时候,物管与业主几乎是水火不容,势不两立。但是,在最近的后撤围墙这件事上,物管与开发商保持着明显的距离,似乎在有意向业主。我曾经打电话咨询物管,他们劈头就说,百分之九十的业主反对围墙后撤。而对于大门口张贴的大字报,也显得出奇地容忍。
我以小人之心,猜测他们之所以这样做,是因为后撤围墙会损害他们的直接利益。
利益是明摆着的。围墙后撤,停车场变小了,少停几十辆车,那笔停车费白白飞走,心痛的是谁?
物管肯定会借口说,场地变小无法停车,管理恼火。真是这样么?那么,请先清理一下,每个月有多少其他小区的车辆停进本小区?他们能让业主看看么。
同时,在撤围墙这个问题上,物管还给自己留了一手——“如果3~5栋的围墙后撤,就要把1、2栋的后面弄出来停车”。这是开发商的意见还是他们物管的愿望?小区建成后的规划变更,肯定不能再由他们单方面说了算。物管明明是两手准备:不撤当然再好不过。即使要撤,也要保持自己的既得利益,保持现有收益。
罗嗦了这么多,无非是一个意思,不要被人当枪使。
这是我们业主和开发商的事,我们知道合理合法,有理有据地争取,同时,不想给有些人坐山观虎斗,在一旁数钱偷着乐的机会。
ABS(过客)
发表于
2007-04-29
那你的意思就是让我们业主同意拆围墙啊,尽说些没有用的!
革林凤的命
发表于
2007-05-05
[size=4]拆围墙是所有业主都不会答应的,不管物管方出于何种目的和意图。敌人的敌人就是朋友。
[/size]
树袋兄
发表于
2007-05-10
期待业委会竟快开展工作!
段(过客)
发表于
2007-05-28
。。。。。。。
wishna
发表于
2007-06-12
你是不是开发商的说客哟???
如果是的话
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go
工作人员说解决办法有两个,一是房产公司自愿掏钱把地买下,以林凤的品性,肯定不得干。二是退围墙,业主不答应。
在我看来,双方互不妥协,长期僵持,正是物管公司巴不得的结果,所谓鹬蚌相争,渔翁得利。
大家应该没有忘记,在此前闹保安打人、门禁卡风波的时候,物管与业主几乎是水火不容,势不两立。但是,在最近的后撤围墙这件事上,物管与开发商保持着明显的距离,似乎在有意向业主。我曾经打电话咨询物管,他们劈头就说,百分之九十的业主反对围墙后撤。而对于大门口张贴的大字报,也显得出奇地容忍。
我以小人之心,猜测他们之所以这样做,是因为后撤围墙会损害他们的直接利益。
利益是明摆着的。围墙后撤,停车场变小了,少停几十辆车,那笔停车费白白飞走,心痛的是谁?
物管肯定会借口说,场地变小无法停车,管理恼火。真是这样么?那么,请先清理一下,每个月有多少其他小区的车辆停进本小区?他们能让业主看看么。
同时,在撤围墙这个问题上,物管还给自己留了一手——“如果3~5栋的围墙后撤,就要把1、2栋的后面弄出来停车”。这是开发商的意见还是他们物管的愿望?小区建成后的规划变更,肯定不能再由他们单方面说了算。物管明明是两手准备:不撤当然再好不过。即使要撤,也要保持自己的既得利益,保持现有收益。
罗嗦了这么多,无非是一个意思,不要被人当枪使。
这是我们业主和开发商的事,我们知道合理合法,有理有据地争取,同时,不想给有些人坐山观虎斗,在一旁数钱偷着乐的机会。