主题：请问大家签订了合同了吗？需要注意什么？

如题。

不要写错别字 其他都有开发商填写

还有，一定要开发商将公摊的计算写清楚，合同3个附件内容尽量填详细。

请问签合同时该同时交付首付外的哪些费用？ 除了公证费、保险费外，契税我听说应该在签合同时交一半，交房时再交一半，而且天然气入户费应该在交房时交，不知对不？开发商明确表示维修基金暂不收，等4月新的物管条例出台后由物管公司收，所以，我想在签合同时在合同中约定维修基金的征收比例，免得以后扯皮，不知可不可以？

他们的合同整体上还是不错的，比如计价方式与价款是按照套内面积计算、交付期限以综合验收合格为标准。像这样开发商直接做出承诺的情况还是较少。但是有两个问题哈，1。合同上没有指明国有土地使用证明何时办理完毕/2。水电气10月31日竣工（能不能正常使用哦？）

合同上写明了建筑面积和公摊面积。但确实没写明国土证何时办下来。怎么办呢？

我是3.6号去签的合同，补充了拿土地使用权证的时间，开发商写的是产权证办理完两年之内，你们的呢？