主题：有点不明白

这个楼盘我去过了，品质还可以，但有几点不明白： 1.均价3000，不算贵，但是在高校的门口摆明了是做校园经济，为什么才开盘不将价卖够？ 2.以这个价格倒推，除去装修和配送，房子到底值多少钱？一个空调2000多，加上热水器、橱柜、灯具、炉具、抽油烟机和每平米的装修费，岂不是清水房才2300左右？在高校旁边这个样搞，完全有低价倾销的嫌疑？ 3.7.2米的开间，应当是进深小，他又做这么大，同时又搞出个空中露台提供公共场所，在建安费成本方面岂不又要高200多？ 4.同川师的east校园广场和川大的好望角相比，该区位一点不差，但是商铺价格确明显低于同类楼盘，进一步证明是年末出货。 结论：以低价做倾销，搞乱市场秩序，以后这个区域的房子还怎么做？

同等品质价位偏低不能叫“倾销”。谁愿意将房价订得高于市场平均价，只要购买力旺盛也没见物价局干涉;同样，谁想把价格订得合理，迎合更多普通消费者青睐也没什么不妥。 房市和股市也许有相同之处，价格一路攀升的结果便是总有人要为接最后一棒付出不菲代价，早日认清市场走势应该是非常明智和合理的行为。

价格低当然是一件好事，不必不舒服。只要开发商能够保证质量，应当是皆大欢喜的事情。至于那些总想卖最高价的开发商，市场自然会回答他，是吧？

是的，价格和价值偏离应在合理范围内，我要表诉的就是这观点。

我也到现场看过，对你的看法，我觉得是这样的： 1.芝麻开花节节高，作生意三，你把钱赚完了，那别个咋办呢？当然要有钱大家赚三！！！眼光放长远点！这回赚了钱，对开发商自然就有信心，下回还会再来三！！开发商这是在培养长期客户！ 2.低价倾销？这个我不懂，不过我看电器，手机价格一年要降N回，也没得哪个厂家说其他的是低价倾销三？你算不过帐嘛，不代表开发商算不过帐三！怕没得哪个哈起一砣做亏本生意哦？关键是我们这些消费者能不能得到实惠，这个才是最重要的。对吧？ 3.开发商是铁了心要把这个项目做成交大片区的名片，扩大开发商的知名度，同时也要做成成都市最优秀的小户型，当然要舍得下本钱哦！不然你看成都市其他小户型有哪个象太阳门这种6、70个平米可以做成两室一厅还带厕所、卫生间厨房的？ 4.还用你说？地球人都知道！！ 结论：典型的酸葡萄心理。