[提要]经历低迷的1月份之后，阜城楼市成交量在2月份有所回升。统计数字显示：截至2月26日，阜城2月份商品住房签约量接近290套，较整个一月份增加170多套。
当月商品住房签约量近290套
经历低迷的1月份之后，阜城楼市成交量在2月份有所回升。统计数字显示：截至2月26日，阜城2月份商品住房签约量接近290套，较整个一月份增加170多套。
对此，业内人士认为：房价走势平稳，住宅成交量回升，其背后传递的信号是阜城刚性需求开始释放，阜城楼市初现回升迹象，目前或许正是出手置业的好时机。
楼市刮起促销风
日前，记者在淮河路正基首府售楼处看到，十多名意向客户正在咨询购房选房事宜。和前一段时间相比，近期前来看房选房的意向客户明显增多，售楼大厅也热闹多了。正基首府销售部经理董大鹏毫不掩饰地对记者说，为迎合刚需购房，减缓刚需购房阻力，我们已经启动幸福置业计划，消费者首付一成即能实现购房梦想。首付一成5万元牵手两房首付一成6万元圆梦三房，另外两成首付可在一年内分两次还清。除此之外，正基首府每套住宅5万元装修基金开始发售。董大鹏说。如此大的优惠幅度为正基首府吸引了不少人气。
据了解，当前，在阜城像正基首府一样让利促销的在售楼盘不在少数，各家楼盘或延续春节期间的优惠活动，或推出新的让利促销方案。诸如红堡城在2月18日到3月1日期间，每天将推出2套特惠房回馈广大客户，其中小户型每套额外优惠3000元，大户型每套额外优惠5000元；富安middot;森活印象景观高层4399元/起，按揭每平米优惠168元，一次性付款每平米优惠200多元hellip;hellip;各种优惠活动，给消费者惠声一片的感觉，是在同一板块，开发商以优惠促销活动抢占市场势头十分明显。
观望情绪待转变
随着各大楼盘促销活动不断持续，一部分刚需买家也开始动心。记者踩盘发现，不少楼盘的看房客明显增多，很多都是奔着楼盘优惠信息去的。
在阜城一家服装公司做质检的王先生和女朋友近期打算结婚，因此一直在踩盘看婚房。一连看了5个楼盘后，他们最终选择在城南新区购置一套90平米左右的住房。现在几乎每家开发商都推出不同程度的优惠，从我们了解的情况看，城南优惠促销力度比较大，价格也相对优惠。王先生说，他早已分析了楼市，认为没必要等到，阜阳楼市出现价格大降可能性极小，如果碰到自己喜欢的户型，还是早点出手比较好。
事实上，随着消费者对楼市的认知日趋理性，像王先生一样的购房者越来越多，市场上较为浓厚的观望气氛的确正在慢慢quot;消融quot;。正基首府销售部经理董大鹏表示：这一点从二月份阜城住宅签约情况就能看出，截至2月26日，阜城本月商品住房签约量接近290套，较一月份增加170多套，这或许是部分刚性需求正在逐步释放的证明。
或是置业好时期
针对近期多家在售楼盘纷纷推出优惠活动，市场观望氛围有所缓解的实际，董大鹏认为，当前或正是刚性需求抄底置业的好时期。
董大鹏表示，在楼市相对不稳定时期，消费者判断买房时机是否成熟必须要从三个方面考虑，即：地价建设成本和国家宏观调控政策。
以2月份新挂牌的颍州区颍南路北侧，西清路西侧地块为例，其起拍价达到280万元/亩，再加上高层建筑每平米近2000元造价等，每平米住宅的成本价就达到好几千。董大鹏说，由此看来，阜城消费者期望房价大降的可能性不是很大。
另外，在国家宏观调控方面，董大鹏认为，目前，调控已经达到抑制部分城市房价过快上涨的目的，一段时间内应该不会出台更加严厉的调控措施，与之相反的是银行存款准备金率连续下调，货币政策日益宽松。这一切预示着，下一步阜城房地产市场的走势将和其他城市一样，更加趋于平稳发展。
从去年下半年进入调整期，到现在住宅成交均价一直维持在4900元/平方米左右。当前应是刚需购房者置业的时期。董大鹏认为。
沪上周回暖势头明显 新房成交量创31周新高
深圳二手房成交回暖 3月或获迎新房推盘高峰
中原：成都主城区商品住宅供应上升 需求回暖
楼市成交回暖水分大 房价下行压力大
三月蓉楼市回暖 最火爆10大楼盘3100元/㎡起
文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
[提要]经历低迷的1月份之后，阜城楼市成交量在2月份有所回升。统计数字显示：截至2月26日，阜城2月份商品住房签约量接近290套，较整个一月份增加170多套。
当月商品住房签约量近290套
经历低迷的1月份之后，阜城楼市成交量在2月份有所回升。统计数字显示：截至2月26日，阜城2月份商品住房签约量接近290套，较整个一月份增加170多套。
对此，业内人士认为：房价走势平稳，住宅成交量回升，其背后传递的信号是阜城刚性需求开始释放，阜城楼市初现回升迹象，目前或许正是出手置业的好时机。
楼市刮起促销风
日前，记者在淮河路正基首府售楼处看到，十多名意向客户正在咨询购房选房事宜。和前一段时间相比，近期前来看房选房的意向客户明显增多，售楼大厅也热闹多了。正基首府销售部经理董大鹏毫不掩饰地对记者说，为迎合刚需购房，减缓刚需购房阻力，我们已经启动幸福置业计划，消费者首付一成即能实现购房梦想。首付一成5万元牵手两房首付一成6万元圆梦三房，另外两成首付可在一年内分两次还清。除此之外，正基首府每套住宅5万元装修基金开始发售。董大鹏说。如此大的优惠幅度为正基首府吸引了不少人气。
据了解，当前，在阜城像正基首府一样让利促销的在售楼盘不在少数，各家楼盘或延续春节期间的优惠活动，或推出新的让利促销方案。诸如红堡城在2月18日到3月1日期间，每天将推出2套特惠房回馈广大客户，其中小户型每套额外优惠3000元，大户型每套额外优惠5000元；富安middot;森活印象景观高层4399元/起，按揭每平米优惠168元，一次性付款每平米优惠200多元hellip;hellip;各种优惠活动，给消费者惠声一片的感觉，是在同一板块，开发商以优惠促销活动抢占市场势头十分明显。
观望情绪待转变
随着各大楼盘促销活动不断持续，一部分刚需买家也开始动心。记者踩盘发现，不少楼盘的看房客明显增多，很多都是奔着楼盘优惠信息去的。
在阜城一家服装公司做质检的王先生和女朋友近期打算结婚，因此一直在踩盘看婚房。一连看了5个楼盘后，他们最终选择在城南新区购置一套90平米左右的住房。现在几乎每家开发商都推出不同程度的优惠，从我们了解的情况看，城南优惠促销力度比较大，价格也相对优惠。王先生说，他早已分析了楼市，认为没必要等到，阜阳楼市出现价格大降可能性极小，如果碰到自己喜欢的户型，还是早点出手比较好。
事实上，随着消费者对楼市的认知日趋理性，像王先生一样的购房者越来越多，市场上较为浓厚的观望气氛的确正在慢慢quot;消融quot;。正基首府销售部经理董大鹏表示：这一点从二月份阜城住宅签约情况就能看出，截至2月26日，阜城本月商品住房签约量接近290套，较一月份增加170多套，这或许是部分刚性需求正在逐步释放的证明。
或是置业好时期
针对近期多家在售楼盘纷纷推出优惠活动，市场观望氛围有所缓解的实际，董大鹏认为，当前或正是刚性需求抄底置业的好时期。
董大鹏表示，在楼市相对不稳定时期，消费者判断买房时机是否成熟必须要从三个方面考虑，即：地价建设成本和国家宏观调控政策。
以2月份新挂牌的颍州区颍南路北侧，西清路西侧地块为例，其起拍价达到280万元/亩，再加上高层建筑每平米近2000元造价等，每平米住宅的成本价就达到好几千。董大鹏说，由此看来，阜城消费者期望房价大降的可能性不是很大。
另外，在国家宏观调控方面，董大鹏认为，目前，调控已经达到抑制部分城市房价过快上涨的目的，一段时间内应该不会出台更加严厉的调控措施，与之相反的是银行存款准备金率连续下调，货币政策日益宽松。这一切预示着，下一步阜城房地产市场的走势将和其他城市一样，更加趋于平稳发展。
从去年下半年进入调整期，到现在住宅成交均价一直维持在4900元/平方米左右。当前应是刚需购房者置业的时期。董大鹏认为。
沪上周回暖势头明显 新房成交量创31周新高
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阜城楼市2月成交量呈回升迹象 签约量近290套598thinkfv文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
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