主题：城南土地稀缺！

·2003年，城南房价节节攀升，楼盘均价涨幅达500—700元/㎡；
·2004年上半年，城南高档住宅租金水平再攀新高，每月100元/㎡的租金水平堪与全市高端写字楼租金水平媲美；
·2004年第一季度，城南房价全线飘红，涨幅高达30% ，远远领先全市房价增长水平；
·2004年城南商业再传捷报，继仁和春天百货、上海友谊百货之后，世界500强欧培德抢驻城南新棕树片区！
聚焦——热的发烫的城南楼市
成都上空的院风景——曼哈顿·自然派
    
2003年，城南房地产经历了前所未有的“牛市”，随着城市向南发展的正式启动,城南房地产开发直线升温,城南房价也在向南的号角声中高歌猛进。与此形成鲜明对照的是，购房者的购房热情不但不没有因房价上涨而放慢脚步，反而有强势上涨的趋势。有数据显示，2003年，在城南片区楼盘均价涨幅达500—700元/㎡的情况下，销售面积增幅反比上年增长30%左右！ “供不应求”的态势使城南作为蓉城房地产“带头大哥”的地位不但没有动摇，反而更为购房者置业关注。种种迹象表明，2004的城南，必将在迎来新一轮的购房狂潮！
城南最具竞争力的新锐社区——新棕树
位于城南富人区内的新棕树片区，北接城南二环路，东临科华中路，南靠长寿路，西临人南路，紧临棕南、棕北、桐梓林、玉林小区。有人形容“城南、桐梓林和新棕树的关系，就像一个巨人的两个肩膀，扛起了经济发展”。得天独厚的地段，铸就了其先天的竞争力。2003年，该片区楼盘均价增幅达600—900元/㎡， 100㎡的简装房，每月租金达5000—7000元！
与曾经辉煌的棕北或桐梓林不同的是, 历经多年开发，新棕树片区已是寸土寸金。可供开发土地的稀缺，已让新棕树片区成为名副其实的城南最后一块宝地。近年来，随着该区域大批高档楼盘的开后开发，居住环境不断完善，吸纳了大批高收入、高素质、高学历的都市金领、城南新贵在此居家。同时，他们需要更生态、更舒适的高品质楼盘出现——2004年盛夏，曼哈顿·自然派的横空出世，将会让所有人眼前为之一亮！
曼哈顿·自然派：成都首座自然人文主义建筑
新西兰的凯西尔大厦被誉为2002年全球最人性化的原生态摩天大楼。位于新棕树片区核心区域的曼哈顿·自然派开发商成都鑫达房产的向总说，他们就是在打造成都的“凯西尔”，铸建成都首座自然人文主义建筑。
成都的高层公寓一直遵循着对公共交通空间和公共环境空间的传统设计理念。例如，通常是在建筑体内最不易通风聚光的中间区域修建楼梯及走廊，一般为2米8的层高，1米8左右的宽度。曼哈顿·自然派在建筑公共交通空间和公共环境空间设计上有了非同寻常的突破：把交通体系设置于建筑体外，与室外环境空间融为一体；把空间尺度超常放大，在城市中心的摩天大厦里实现通高8米4豪放自由的全景观交通格局，从功能上根本性的提升了高层建筑的享受指标。
在城市高层公寓中，通常的户型格局是12米以上的径深，4米以下的开间，空间的局促感让许多住户苦不堪言。曼哈顿·自然派设计出9米浅径深，4米5大开间的“舒适主义”户型，大大提高了空间使用范围，真正实现室内房间全阳光以及真正的户户“穿堂风”。同时，曼哈顿·自然派在院落设计上也有非凡创新——刻意讲究独门独院的私家门户领地，给每家每户的门前窗外都配上玲珑多姿的私家小独院，在城市上空围合出一个个舒展的睦邻共享大院，又在其中布局出一个个私家院落，满足了都市人的院落情结。

不错的贴 xx-m)e.wc 城南土地稀缺！

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