主题：谁能告诉我签合同要注意些什么？

上个星期定了泰逸的房子，这个星期准备签合同，哪位大虾能告诉签合同时要注意什么？需要加些什么附加的条款？

我们上周刚签的合同，为了买房子签合同，还办了居家一卡通，刚以为，他们不会起什么作用，没想到还是可以，找出来合同中很多的漏洞。然后我们又和兽楼小姐协商，最终增加了很多条款。也把很多模糊的条款变的清晰化~~~觉得还不错~~~没想到签合同也是一门学问~

1、要看合同上写没写配套设施，及绿化占总面积的百分之几。
  2、要看合同上是否写清明年几月几日交房，如果违约每天按照总金额的千分之几赔偿或退房。

请教wx123123到底需要加写什么条款？
不能让自己吃亏啊！
不甚感激啊！

他们的合同也就是标准格式的，好像也没什么

呀，我合同上没写这些东西，那岂不是很麻烦？

是啊，把你合同中增加的条款给大家列一个出来嘛。我交了定金还没签正式合同，定房协议中只添了房屋面积误差按套内面积计算和做闭水试验两条。我也想在签正式合同时完善一下条款，自己的权利嘛。是否诸如地漏找坡等小问题也应该写进合同呢？

增补的条款为什么不可以给大家都说一下，便宜开发商嗦！以后出事大家联合起来力量也要大点嘛！

其实大家也别太紧张，该明确的细节肯定要明确，免得以后扯皮，一是房子本身的，诸如容积率，绿化，面积，交房期等等，但是总的来说，只要有不合规的地方，法律肯定保护的是消费者的权利

推销居家什么卡的肯定是在推销，不用甩他。我在合同内要求按照套内面积的3％方式处理。如果不约定的话一般他们是按照自行约定的面积差“多退少补”方式处理，显然不合理啊！