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来成都买房咋入户—— 精读政策教你轻松实惠办户口
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go
主题:
来成都买房咋入户—— 精读政策教你轻松实惠办户口
cayu
发表于
2005-01-24
进微信群讨论
目前,越来越多的外地人选择到成都购房居住。据相关管理部门统计,今年1~9月我市五城区一半的商品住宅是被外地人买走的。购房后,怎样才能落户自然成为了大家最关心的问题。本报记者为此特别走访了一番,以下就是最详尽的“成都买房入户全书”
买套精装房入户最实惠
案例:江苏人小李到成都工作快两年了,至今还是单身一人,想买套房将户口迁到成都。可是小李的经济实力非常有限,他想知道为了迁户口买什么样的房最合适。
政策:在本市五城区及高新区范围内购买商品住房,购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上就可以将购房者本人的户口迁入成都。
支招:目前成都市五城区商品住宅的销售均价为3100元/平方米左右,要达到60平方米以上这个条件,小李就要花18万元左右,因此最经济的办法就是小李以按揭的方式购买一套总价刚好在15万元以上的精装修小户型。如此一来,房屋装修的费用也已计入了房屋总价,小李可以轻松入户。
买套合同房轻松入户口
案例:张奇从攀枝花来成都经商多年,儿子明年就上小学了,他想购买一套住房将自己和妻儿的户口都迁到成都来。可目前根本找不到已经成现的新房,如果买期房最快也要明年底才能交房,办房屋产权证肯定是后年的事了,而且要拿到产权证才能办理入户手续,那就耽误了儿子上学的事,而买二手房又不能把户口迁过来,真是难以两全。
政策:在本市五城区及高新区范围内购买商品住房,购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的,可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女(18周岁以下)的成都市区户口,但商品住房不包括二手房。
支招:买一套已经成现的合同房。合同房是指购房者与开发商签订购房合同后,尚未办理产权证的房屋。这样,张奇在购房后就可以在很短的时间内办理房屋产权证,既解决了住房问题,也解决了户口问题。不过,在购买合同房时一定要取得开发商的同意,否则房子就不能买。另外,买合同房的风险相对较大。
购房入户细则
凡在五城区及高新区范围内买房,符合以下条件的人员,可办理五城区及高新区户口:
一、非本市五城区及高新区范围内的人员,在本市五城区及高新区范围内购买商品住房(含按揭,不含二手房),购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的,可申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口;购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的,可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女(18周岁以下)的成都市区户口;购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的,可以申请办理一名成都市户口(购房者本人、配偶或已成年子女其中一人的户口)。购买两套以及两套以上住房的,购房金额或面积可以合并计算。
二、非本市五城区及高新区范围内的人员购买商贸用房、办公用房、工业用房以及其他非住宅用房(含按揭房),且在我市五城区及高新区范围内有实际住所,符合入(立)户条件,购房金额在50万元以上的,可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市户口;购房金额在30万元以上的,可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女(18周岁以下)的成都市户口;购房金额在15万元以上的,可以申请办理购房者本人的成都市户口。非五城区及高新区范围内的单位购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他非住宅用房,购房金额在30万元以上且在我市五城区及高新区范围内有实际住所,符合入(立)户条件的,可以申请指定办理一名成都市区户口。
购房入户之必要证件
1、由房屋产权人(单位)提出入户申请(写明入户原因,入户人员姓名)(原件);
2、房屋产权证(原件和复印件各1份),按揭购房提供购房合同、按揭合同(原件和复印件各1份),最近6个月的缴款收据(原件和复印件各1份);
3、住房证明(购买非住宅用房的入户人员提供)(原件和复印件各1份);
4、入户人员居民身份证(原件和复印件各1份);
5、入户人员户籍证明(原件);
6、城镇人口需提供无职业证明(原件和复印件各1份);
7、亲属随迁提供亲属关系证明(原件和复印件各1份);
8、入住证明(物管部门或社区居委会出具,原件);
9、住房地址不明的,由派出所出具《街门牌详址证明》。
流浪小猪猪
发表于
2005-01-24
yaode
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go
买套精装房入户最实惠
案例:江苏人小李到成都工作快两年了,至今还是单身一人,想买套房将户口迁到成都。可是小李的经济实力非常有限,他想知道为了迁户口买什么样的房最合适。
政策:在本市五城区及高新区范围内购买商品住房,购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上就可以将购房者本人的户口迁入成都。
支招:目前成都市五城区商品住宅的销售均价为3100元/平方米左右,要达到60平方米以上这个条件,小李就要花18万元左右,因此最经济的办法就是小李以按揭的方式购买一套总价刚好在15万元以上的精装修小户型。如此一来,房屋装修的费用也已计入了房屋总价,小李可以轻松入户。
买套合同房轻松入户口
案例:张奇从攀枝花来成都经商多年,儿子明年就上小学了,他想购买一套住房将自己和妻儿的户口都迁到成都来。可目前根本找不到已经成现的新房,如果买期房最快也要明年底才能交房,办房屋产权证肯定是后年的事了,而且要拿到产权证才能办理入户手续,那就耽误了儿子上学的事,而买二手房又不能把户口迁过来,真是难以两全。
政策:在本市五城区及高新区范围内购买商品住房,购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的,可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女(18周岁以下)的成都市区户口,但商品住房不包括二手房。
支招:买一套已经成现的合同房。合同房是指购房者与开发商签订购房合同后,尚未办理产权证的房屋。这样,张奇在购房后就可以在很短的时间内办理房屋产权证,既解决了住房问题,也解决了户口问题。不过,在购买合同房时一定要取得开发商的同意,否则房子就不能买。另外,买合同房的风险相对较大。
购房入户细则
凡在五城区及高新区范围内买房,符合以下条件的人员,可办理五城区及高新区户口:
一、非本市五城区及高新区范围内的人员,在本市五城区及高新区范围内购买商品住房(含按揭,不含二手房),购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的,可申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口;购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的,可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女(18周岁以下)的成都市区户口;购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的,可以申请办理一名成都市户口(购房者本人、配偶或已成年子女其中一人的户口)。购买两套以及两套以上住房的,购房金额或面积可以合并计算。
二、非本市五城区及高新区范围内的人员购买商贸用房、办公用房、工业用房以及其他非住宅用房(含按揭房),且在我市五城区及高新区范围内有实际住所,符合入(立)户条件,购房金额在50万元以上的,可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市户口;购房金额在30万元以上的,可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女(18周岁以下)的成都市户口;购房金额在15万元以上的,可以申请办理购房者本人的成都市户口。非五城区及高新区范围内的单位购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他非住宅用房,购房金额在30万元以上且在我市五城区及高新区范围内有实际住所,符合入(立)户条件的,可以申请指定办理一名成都市区户口。
购房入户之必要证件
1、由房屋产权人(单位)提出入户申请(写明入户原因,入户人员姓名)(原件);
2、房屋产权证(原件和复印件各1份),按揭购房提供购房合同、按揭合同(原件和复印件各1份),最近6个月的缴款收据(原件和复印件各1份);
3、住房证明(购买非住宅用房的入户人员提供)(原件和复印件各1份);
4、入户人员居民身份证(原件和复印件各1份);
5、入户人员户籍证明(原件);
6、城镇人口需提供无职业证明(原件和复印件各1份);
7、亲属随迁提供亲属关系证明(原件和复印件各1份);
8、入住证明(物管部门或社区居委会出具,原件);
9、住房地址不明的,由派出所出具《街门牌详址证明》。