主题：成都人的老观念早该变了
- 发表于2005-04-07
2005，在成都，谁来描绘城市进程的蓝图？
如果，真要让我们生活的这个城市——成都，给出一个颜色来界定它的话，我想它也应该是——蓝色的。成都，一个最适合人居住的城市，它的调性应该囊括了“恬静的、品位的、活跃的、优雅的、纯净的、未来的和理想的”。这些质数，正是蓝色所涵盖的，同样也是那些真正追求生活居住质量的人梦寐以求的。
作为中国的“第四城”，成都所展现出的那种城市魅力，是最能打动人的地方。成都是全国四大金融中心之一，全国第四大空中枢纽，八大铁路枢纽之一，八大公路枢纽之一，西部开发的龙头，七大军区之一，无论从人口，地理位置，环境，人文，经济基础等方面来看，成都都是是西部最具竞争实力的城市。在市政建设方面，成都花了20多个亿包装府南河工程，拆掉市中心的所有建筑（包括市委市政府大楼）修一个城市森林，投资20多个亿包装春熙路等，成都还拿了“联合国人居奖”。张艺谋导演的《成都，一座来了就不想离开的城市》的短片，更是把这个城市的鼓惑，演绎到了极至。
成都，是一个适合人居住的城市，在这里城市的功能完全满足了人的所有欲求，而且它的居住指标和质数都是最好的城市之一。所以，很多的人、还有很多的房地产企业都接踵而至，万科来了、中海来了、和黄来了、华润来了、顺弛来了、盛吉立来了、万达来了、融创来了，这些中国地产最具影响力的企业都一个不落的来到了成都布局，他们看中的正是成都这“最适合人居住”的地方，他们都谋划着为这个城市的将来留鉴，他们的梦想在成都全面开启。
满足人的生活欲求，是城市的主要职责，这也是我们多数人固守城市的理由。那2005年，我们在成都这个城市里生活，我们的城居方向在哪里呢？
向西，向南，向北，还是，向东？
向西，发展教早的城西，有比较成熟的大社区和配套，区域中的大盘开发时间较早，目前已形成了良好的居住氛围。正因为城西近年来的大量开发，目前的土地资源日益吃紧，楼盘供应一直在低位徘徊。
向南，前几年随着城市向南发展的正式启动，城南房地产开发直线升温，房价也高歌猛进，但发展截止目前，已经基本呈现出饱和的状态，三环路以内的地大都已经开发殚尽。
向北，随着今年沙河改造工程的启动和城北旧城改造项目的动工，发展将会潜力巨大。获悉，可2005年的城北发展现状，只能说是依旧“路漫漫其修远兮”，来日方长啊！
通过对城西、城南和城北发展现状的了解与比对，至少在2005年这三个大区域版块都不会呈现出强势的区域竞争力和爆发力来，偶有“灵光一现”，但那也是属于单兵作战的结果。它始终不会象我们今年要说的城东版块那样 ，这个由外来地产大鳄们领衔着的大合唱那样动人心魄和群情激扬。
2005年，注定了我们聚焦的眼光最终会落在充满梦想的这片城东版块上，它承载着一个城市进程化的全部希望，它的色调在我们看来，恰如闪现着梦想光辉的——湛蓝色一样。
在城东，发现品牌企业的“蓝”
我们为什么要给这片土地赋予它蓝的调性？它有什么理由能承载2005年关于成都城居的全部梦想呢？
我们的理由是——这里是齐聚了品牌开发企业的“蓝筹地产”版块。
六年前，万科以成都第一个“坡地”建筑形态的产品——城市花园，为我们所有人开启了城东生活的典范。进入城东，我们会发现一个奇怪的现状，映入眼帘的第一块户外广告牌是万科的，它的底色是给人沉静的蓝色调；接着再看到融创蓝谷地的户外广告灯箱，也是满幅的纯正之蓝。作为全国性的地产开发企业，他们不约而同的都选择了同样一个调性的颜色——蓝色，这是巧合，还是英雄所见略同，我们不得而知。另外，我们还看到了这样一个更加有趣的城东“蓝”现象。
万科来自深圳，盛吉立来自新加坡，融创来自天津，这三家抢占了城东“地王”、“亚地王”和“地眼”的一流开发企业，他们所发源的城市或者国家，都是海滨城市，他们与海或多或少的都沾着些关系。我们看到的海，它所呈现出来的颜色，依然是沁人心脾的——蓝。
在城东，除了万科、盛吉立、融创，还有华润等这些掷地有声的名企，堪称中国房地产的“蓝筹地产”。在去年，由经济观察报、北京青年报联合主办，历时三个月掀起的“2004年中国蓝筹地产年度评选”活动，评出了18家“蓝筹地产”企业，万科和华润双双上榜。
融创虽然没有参加当年的“蓝筹地产”企业评选，可它的蓝色成分依然不容小觑。发源于天津的融创置地集团，成立至今才15个月左右，成立当年即实现回款近25亿销售额的业绩，更是令地产业界刮目相看。融创集团在天津、长春、重庆、成都和昆明等十几个城市储备了6000亩土地，近300亿元的销售储备。有这样质数的优秀开发企业，成色绝对的够“蓝”。
至于盛吉立地产，也是成色十足的“蓝筹地产”。这家来自花园国家新加坡的大型国际化房地产开发企业，其投资商的开发足迹遍布世界。
他们，是构成2005年的城东“蓝色版块”的主角；他们，这些“蓝筹地产”企业领衔主演的地产“大片”，足够对2005年的成都楼市构成巨大的蓝色冲击波；他们，所展现出来的魅力，是地产开发企业的品牌之“蓝”！
在“蓝色版块”，遭遇品质项目的“蓝”
品质，决定了城东的成色；品质，决定了城东的竞争力；品质，决定了城东的区域价值。
2005年的城东，注定了会把我们关注的视线，投影到这些“蓝筹企业”所开发的“蓝筹项目”上来。
这里有成都独一无二的浅丘地形与唯一的原生态坡地和原生态植被；这里是两河交汇，是为成都最生态、最阳光、最具生命力、最适合居家之地；这里有成都仅有的人均高达13.6平米的公共绿地；这里有品质卓越的地产项目，他们代表着城居项目的品质标杆。
根据城东城市副中心规划，城东将形成拥有25万居民的高品质全新生态居住区。该区面积10平方公里，目前已出现了众多的新盘、大盘和名盘，使其成为了消费者关注的重要区域。这些项目中，有雅郡、中海、华润、康郡、沙河新城、万科等项目的推波助澜，使城东的产品品质得到了有力的提升。
加之领衔2005年城东的主角——新加坡盛吉立在三圣的“地王”千亩大盘卓锦城、万科666亩的“亚地王”魅力之城和融创306亩“城东地眼”蓝谷地。这三个项目都将依靠良好的自然资源条件和东部新区的发展规划，给那些崇尚环境、坡地，追求生活质量的人最优的选择。
精于环境雕琢的卓锦城，将依托新加坡“花园城市”的一贯精髓，以精致的产品线和人性化服务，演绎品质城东的纯粹之蓝。在成都沉下心来做了六年的万科，可谓之用心良苦，从城市花园到金色家园，再在到今年力推的魅力之城，致力于将其打造成为富有魅力的新兴城市社区，以风景作为城市的建筑材料，把产品品质提升到新的标高。而作为融创集团“028计划”的首个项目蓝谷地，将在今年六七月份亮相销售，整个项目分三期开发，总建筑面积在５０万平方米左右，一期将开出１５万平方米，该项目结合城东独有的原生态坡地，将建筑的艺术、居住的艺术、自然的艺术有机地融合在一起，设计建成后将是一个极具都市感的中高端大型居住区。
三大企业的三大代表力作，注定了会在2005年成都地产市场风声水起，它们将代言城东居家的品质“蓝本”！
在“蓝色版块”，上演品位生活的“蓝”
有品位的生活，会是什么颜色的生活呢？
——蓝调生活。它应该涵盖了这样的质数：恬静的、品位的、活跃的、优雅的、纯净的、理想的、未来的。
成都是个很有艺术人文底蕴的城市，追求“生活质量”是成都人的人生目标。成都人即便是在追求财富和地位的同时，依然不会迷失自己对生活的理解，他们是为了将生活变得更有“质量”，这是大多数成都人的人生价值观。
成都，是一个没有在社会转型期迷失方向的城市，这里有值得品位的生活。
2005年，成都上演的品质生活版块会在哪里？
在城东，在那片蓝筹地块上，在那些蓝筹企业开发的品质项目里。他们将会给我们展现出来的，是2005年成都独具诱惑力的有品位的“蓝调生活”。
简单的高尚居住社区似乎并不能称其为蓝调生活。真正的蓝调生活，是我们倡导的2005年最具诱惑力的城居生活方式，它不但涵盖了日常的起居生活和文化娱乐，更在于他们对一个大区域、大版块的核心价值的认同，他们的选择反应了他们的生活品位、生活态度和人生价值观。那么蓝调生活的这七大质数，就正好是城东版块所共有的属性。这样的格调与品位，不仅会在2005年占据成都楼市的上风，而且还会使得广大民众意识到这个版块的潜在投资价值和意识形态上的城市精神旗帜。
2005年的成都，是否昭示着城居生活真正进入“蓝调时代”？我们拭目以待。
如果，真要让我们生活的这个城市——成都，给出一个颜色来界定它的话，我想它也应该是——蓝色的。成都，一个最适合人居住的城市，它的调性应该囊括了“恬静的、品位的、活跃的、优雅的、纯净的、未来的和理想的”。这些质数，正是蓝色所涵盖的，同样也是那些真正追求生活居住质量的人梦寐以求的。
作为中国的“第四城”，成都所展现出的那种城市魅力，是最能打动人的地方。成都是全国四大金融中心之一，全国第四大空中枢纽，八大铁路枢纽之一，八大公路枢纽之一，西部开发的龙头，七大军区之一，无论从人口，地理位置，环境，人文，经济基础等方面来看，成都都是是西部最具竞争实力的城市。在市政建设方面，成都花了20多个亿包装府南河工程，拆掉市中心的所有建筑（包括市委市政府大楼）修一个城市森林，投资20多个亿包装春熙路等，成都还拿了“联合国人居奖”。张艺谋导演的《成都，一座来了就不想离开的城市》的短片，更是把这个城市的鼓惑，演绎到了极至。
成都，是一个适合人居住的城市，在这里城市的功能完全满足了人的所有欲求，而且它的居住指标和质数都是最好的城市之一。所以，很多的人、还有很多的房地产企业都接踵而至，万科来了、中海来了、和黄来了、华润来了、顺弛来了、盛吉立来了、万达来了、融创来了，这些中国地产最具影响力的企业都一个不落的来到了成都布局，他们看中的正是成都这“最适合人居住”的地方，他们都谋划着为这个城市的将来留鉴，他们的梦想在成都全面开启。
满足人的生活欲求，是城市的主要职责，这也是我们多数人固守城市的理由。那2005年，我们在成都这个城市里生活，我们的城居方向在哪里呢？
向西，向南，向北，还是，向东？
向西，发展教早的城西，有比较成熟的大社区和配套，区域中的大盘开发时间较早，目前已形成了良好的居住氛围。正因为城西近年来的大量开发，目前的土地资源日益吃紧，楼盘供应一直在低位徘徊。
向南，前几年随着城市向南发展的正式启动，城南房地产开发直线升温，房价也高歌猛进，但发展截止目前，已经基本呈现出饱和的状态，三环路以内的地大都已经开发殚尽。
向北，随着今年沙河改造工程的启动和城北旧城改造项目的动工，发展将会潜力巨大。获悉，可2005年的城北发展现状，只能说是依旧“路漫漫其修远兮”，来日方长啊！
通过对城西、城南和城北发展现状的了解与比对，至少在2005年这三个大区域版块都不会呈现出强势的区域竞争力和爆发力来，偶有“灵光一现”，但那也是属于单兵作战的结果。它始终不会象我们今年要说的城东版块那样 ，这个由外来地产大鳄们领衔着的大合唱那样动人心魄和群情激扬。
2005年，注定了我们聚焦的眼光最终会落在充满梦想的这片城东版块上，它承载着一个城市进程化的全部希望，它的色调在我们看来，恰如闪现着梦想光辉的——湛蓝色一样。
在城东，发现品牌企业的“蓝”
我们为什么要给这片土地赋予它蓝的调性？它有什么理由能承载2005年关于成都城居的全部梦想呢？
我们的理由是——这里是齐聚了品牌开发企业的“蓝筹地产”版块。
六年前，万科以成都第一个“坡地”建筑形态的产品——城市花园，为我们所有人开启了城东生活的典范。进入城东，我们会发现一个奇怪的现状，映入眼帘的第一块户外广告牌是万科的，它的底色是给人沉静的蓝色调；接着再看到融创蓝谷地的户外广告灯箱，也是满幅的纯正之蓝。作为全国性的地产开发企业，他们不约而同的都选择了同样一个调性的颜色——蓝色，这是巧合，还是英雄所见略同，我们不得而知。另外，我们还看到了这样一个更加有趣的城东“蓝”现象。
万科来自深圳，盛吉立来自新加坡，融创来自天津，这三家抢占了城东“地王”、“亚地王”和“地眼”的一流开发企业，他们所发源的城市或者国家，都是海滨城市，他们与海或多或少的都沾着些关系。我们看到的海，它所呈现出来的颜色，依然是沁人心脾的——蓝。
在城东，除了万科、盛吉立、融创，还有华润等这些掷地有声的名企，堪称中国房地产的“蓝筹地产”。在去年，由经济观察报、北京青年报联合主办，历时三个月掀起的“2004年中国蓝筹地产年度评选”活动，评出了18家“蓝筹地产”企业，万科和华润双双上榜。
融创虽然没有参加当年的“蓝筹地产”企业评选，可它的蓝色成分依然不容小觑。发源于天津的融创置地集团，成立至今才15个月左右，成立当年即实现回款近25亿销售额的业绩，更是令地产业界刮目相看。融创集团在天津、长春、重庆、成都和昆明等十几个城市储备了6000亩土地，近300亿元的销售储备。有这样质数的优秀开发企业，成色绝对的够“蓝”。
至于盛吉立地产，也是成色十足的“蓝筹地产”。这家来自花园国家新加坡的大型国际化房地产开发企业，其投资商的开发足迹遍布世界。
他们，是构成2005年的城东“蓝色版块”的主角；他们，这些“蓝筹地产”企业领衔主演的地产“大片”，足够对2005年的成都楼市构成巨大的蓝色冲击波；他们，所展现出来的魅力，是地产开发企业的品牌之“蓝”！
在“蓝色版块”，遭遇品质项目的“蓝”
品质，决定了城东的成色；品质，决定了城东的竞争力；品质，决定了城东的区域价值。
2005年的城东，注定了会把我们关注的视线，投影到这些“蓝筹企业”所开发的“蓝筹项目”上来。
这里有成都独一无二的浅丘地形与唯一的原生态坡地和原生态植被；这里是两河交汇，是为成都最生态、最阳光、最具生命力、最适合居家之地；这里有成都仅有的人均高达13.6平米的公共绿地；这里有品质卓越的地产项目，他们代表着城居项目的品质标杆。
根据城东城市副中心规划，城东将形成拥有25万居民的高品质全新生态居住区。该区面积10平方公里，目前已出现了众多的新盘、大盘和名盘，使其成为了消费者关注的重要区域。这些项目中，有雅郡、中海、华润、康郡、沙河新城、万科等项目的推波助澜，使城东的产品品质得到了有力的提升。
加之领衔2005年城东的主角——新加坡盛吉立在三圣的“地王”千亩大盘卓锦城、万科666亩的“亚地王”魅力之城和融创306亩“城东地眼”蓝谷地。这三个项目都将依靠良好的自然资源条件和东部新区的发展规划，给那些崇尚环境、坡地，追求生活质量的人最优的选择。
精于环境雕琢的卓锦城，将依托新加坡“花园城市”的一贯精髓，以精致的产品线和人性化服务，演绎品质城东的纯粹之蓝。在成都沉下心来做了六年的万科，可谓之用心良苦，从城市花园到金色家园，再在到今年力推的魅力之城，致力于将其打造成为富有魅力的新兴城市社区，以风景作为城市的建筑材料，把产品品质提升到新的标高。而作为融创集团“028计划”的首个项目蓝谷地，将在今年六七月份亮相销售，整个项目分三期开发，总建筑面积在５０万平方米左右，一期将开出１５万平方米，该项目结合城东独有的原生态坡地，将建筑的艺术、居住的艺术、自然的艺术有机地融合在一起，设计建成后将是一个极具都市感的中高端大型居住区。
三大企业的三大代表力作，注定了会在2005年成都地产市场风声水起，它们将代言城东居家的品质“蓝本”！
在“蓝色版块”，上演品位生活的“蓝”
有品位的生活，会是什么颜色的生活呢？
——蓝调生活。它应该涵盖了这样的质数：恬静的、品位的、活跃的、优雅的、纯净的、理想的、未来的。
成都是个很有艺术人文底蕴的城市，追求“生活质量”是成都人的人生目标。成都人即便是在追求财富和地位的同时，依然不会迷失自己对生活的理解，他们是为了将生活变得更有“质量”，这是大多数成都人的人生价值观。
成都，是一个没有在社会转型期迷失方向的城市，这里有值得品位的生活。
2005年，成都上演的品质生活版块会在哪里？
在城东，在那片蓝筹地块上，在那些蓝筹企业开发的品质项目里。他们将会给我们展现出来的，是2005年成都独具诱惑力的有品位的“蓝调生活”。
简单的高尚居住社区似乎并不能称其为蓝调生活。真正的蓝调生活，是我们倡导的2005年最具诱惑力的城居生活方式，它不但涵盖了日常的起居生活和文化娱乐，更在于他们对一个大区域、大版块的核心价值的认同，他们的选择反应了他们的生活品位、生活态度和人生价值观。那么蓝调生活的这七大质数，就正好是城东版块所共有的属性。这样的格调与品位，不仅会在2005年占据成都楼市的上风，而且还会使得广大民众意识到这个版块的潜在投资价值和意识形态上的城市精神旗帜。
2005年的成都，是否昭示着城居生活真正进入“蓝调时代”？我们拭目以待。
- 发表于2005-04-07
城东，“蓝色版块”的城市创想
还记得不久前那场有关“第四城”的名誉争夺战，在中国，特别是在整个西南片区，闹得沸沸扬扬，城市之间的竞争被“白热化”，抛开其有关概念、炒作、新闻的嫌疑，人们不仅思考，城市，究竟怎样发展才好？
北京，首都，祖国的心脏，中国政治中心；上海，国际化大都市，对外贸易口岸；广州，活力经济之都，中国最大的集散中心；每个城市都有着旗帜鲜明的特色，第四城，成都，一座来了就不想走的城市，在成都，除了作为西南片区发展向外的辐射地之外，更倡导的，是这里作为人居之地为人们带来的舒适以及新城市生活。
南之行，原何都在成都城东这个地方耗上了？
城东，城市发展蓝图。
如果你关注过成都的城市规划宏伟蓝图，关注过城东区域的发展轨迹，就知道，城东已经异军突起，成为成都人居的“蓝色地块”。
“城市化进程”随着经济发展，城市人口增加以及产业多元化的趋势，雨后春笋般在全国各大城市蔓延开来，《成都市城市总体规划（2003-2020年）》修编已经完成，新成都的城市圈，将由摊大饼（从一个中心向外扩张）式的扩张，变成按发展向东、南发展。而《东郊工业区结构调整规划》、《成都市中心城市向东发展规划》、《成都市沙河综合整治工程规划》三大规划的出台，无疑给城东地区注入一剂“强心针”。
我们可否这样理解：城东，正如没有被盲目的城市建设糟蹋的原生之地，形成了一种最佳的状态，可以集结政府以及全市人民的智慧，凭借规划的力量，按照科学发展观的要求，使之成为成都未来居住的最理想区域。这样的空白，正如这样的蓝图，城东，广袤天地，正待开启。
其实，这样的蓝图早已展开。“两年内，成都的环境将更清净，空气将更清新，水质将更清洁，出门500米见绿……”，3月26日，“争创中国人居环境将动员大会”隆重召开，政府明确提出，我市正式启动争创中国人居环境将工作，将以人居环境设施建设为突破口，以科技进步和人居意识普及为支撑，将成都建设成为“生态良好、环境优美、和谐稳定”的中国西部最佳人居城市。
城东，生命之蓝。
何为人居？有人说北京的CBD给全国人民做了一个充满歧义的示范，当人们在CBD充分收获商业利益的同时，也充分领略了一个城市的拥挤和窒息，当人们抬头不见蓝天，低头呼吸浑浊空气，侧耳只闻城市嘈杂的时候，人们明白，居住要的是舒适度和性价比。舒适度是什么呢？原始生态的自然环境，空气、水，绿地以及良好的景观。
居住要从成都CBD、甚至一环路以内撤出，这是大趋势。相比之下，城南，城西因为“富地”、“贵地”的原因，已经相当饱和，在人居规划过程中，如何寻找到一块优良的土地，适合发展，并能迅速搭上城市人居建设的快车呢？
也许城东可以回答这些问题，城东拥有平原城市最为稀缺的地理优势，拥有成都独一无二的浅丘地形，因此也将拥有先天的景观优势。同时，城东的水体资源极为丰富，水库、荷塘星罗棋布，与蜿蜒流经的东风渠相映相衬。周边还有最大的城市湖泊——占地千亩的青龙湖，水，生命之源，人类栖居之要素。另外，城东具有成都市最高的生态指标，其生态绿地总面积1129.6公顷，占总用地33.1％，是城市的绿肺。假如政府用两年的时间在整个成都达成“环境清净、空气清新、水质清洁”，那么在城东，只需要将住宅合理地种植在这块土地上，因为这片生命之蓝已经赋予他最强的生命力。
城东，格调蓝，品位蓝。
楼盘终究是要卖给人住的，物以类聚，当成都老一辈有钱人统统进入城南，城西时，这座城市的新中坚力量正在崛起，他们是城市里知识体系最新、创造力最强、判断能力最独特的新兴一族，他们要的绝对是更优质的居住空间，最有品位的生活情趣，和最具成长利益的未来价值。他们明白，居住，除了舒适度，还需要具有高性价比。
在经历了去年的房价上涨后，楼市发展成熟的城南和城西的房价已上涨到较高水平，稍靠近城中心高品质楼盘，其价格几乎都在4000元/平方米以上。再看看城东各楼盘，按照业内人士的分析，城东中高档楼盘的均价将集中在3200元/平方米左右，其价格将极具竞争力，尤其是针对这群“新城市中间力量”。
所以有人说城东已经进入了三品时代——品牌，品质，品位。在城东，仔细观察一下有关城东几个大型楼盘的广告时，我们发现一个有趣的现象，蓝色的频率相当高，“魅力之城”的户外底色为蓝，华润的那一片东湖也泛着蓝光，“蓝谷地”整一块的蓝，而来自新加坡的盛吉利公司，打开网站便跳出一汪美丽的蓝色海洋，蓝对于他们而言，意味着什么呢？很显然，他们不约而同地对其目标人群进行某种暗示。蓝调，品位人士独享的优雅音乐；生命之蓝，生命力，创造力；蓝色，浪漫的，梦想的，生活之品。
色彩的确是一个有趣的形容，我们这样大胆地去形容和概括一个区域以及居住在那里的人群：南富，金色；西贵，紫色；东品，蓝色。几年前，可能没有人愿意主动告诉别人：我住城东，但是很快，会有人这样说到：还没有卖房么？去城东吧，我就住那里。
后记：我们知道北京首都是红色的，因为革命是红色的，东方红，人们向往着胜利的曙光冉冉升起。还有美国的橙色风暴，在那个世界上最繁华的国度，政府橙色警戒告示人们提防某种危机。而在成都，在这座欣欣向荣的美丽国度，一个来了就不想走的城市，当人们将人居提升到一个新的高度，当城东正在茁壮成长，蓝色，将赋予这里更多的意义。
还记得不久前那场有关“第四城”的名誉争夺战，在中国，特别是在整个西南片区，闹得沸沸扬扬，城市之间的竞争被“白热化”，抛开其有关概念、炒作、新闻的嫌疑，人们不仅思考，城市，究竟怎样发展才好？
北京，首都，祖国的心脏，中国政治中心；上海，国际化大都市，对外贸易口岸；广州，活力经济之都，中国最大的集散中心；每个城市都有着旗帜鲜明的特色，第四城，成都，一座来了就不想走的城市，在成都，除了作为西南片区发展向外的辐射地之外，更倡导的，是这里作为人居之地为人们带来的舒适以及新城市生活。
南之行，原何都在成都城东这个地方耗上了？
城东，城市发展蓝图。
如果你关注过成都的城市规划宏伟蓝图，关注过城东区域的发展轨迹，就知道，城东已经异军突起，成为成都人居的“蓝色地块”。
“城市化进程”随着经济发展，城市人口增加以及产业多元化的趋势，雨后春笋般在全国各大城市蔓延开来，《成都市城市总体规划（2003-2020年）》修编已经完成，新成都的城市圈，将由摊大饼（从一个中心向外扩张）式的扩张，变成按发展向东、南发展。而《东郊工业区结构调整规划》、《成都市中心城市向东发展规划》、《成都市沙河综合整治工程规划》三大规划的出台，无疑给城东地区注入一剂“强心针”。
我们可否这样理解：城东，正如没有被盲目的城市建设糟蹋的原生之地，形成了一种最佳的状态，可以集结政府以及全市人民的智慧，凭借规划的力量，按照科学发展观的要求，使之成为成都未来居住的最理想区域。这样的空白，正如这样的蓝图，城东，广袤天地，正待开启。
其实，这样的蓝图早已展开。“两年内，成都的环境将更清净，空气将更清新，水质将更清洁，出门500米见绿……”，3月26日，“争创中国人居环境将动员大会”隆重召开，政府明确提出，我市正式启动争创中国人居环境将工作，将以人居环境设施建设为突破口，以科技进步和人居意识普及为支撑，将成都建设成为“生态良好、环境优美、和谐稳定”的中国西部最佳人居城市。
城东，生命之蓝。
何为人居？有人说北京的CBD给全国人民做了一个充满歧义的示范，当人们在CBD充分收获商业利益的同时，也充分领略了一个城市的拥挤和窒息，当人们抬头不见蓝天，低头呼吸浑浊空气，侧耳只闻城市嘈杂的时候，人们明白，居住要的是舒适度和性价比。舒适度是什么呢？原始生态的自然环境，空气、水，绿地以及良好的景观。
居住要从成都CBD、甚至一环路以内撤出，这是大趋势。相比之下，城南，城西因为“富地”、“贵地”的原因，已经相当饱和，在人居规划过程中，如何寻找到一块优良的土地，适合发展，并能迅速搭上城市人居建设的快车呢？
也许城东可以回答这些问题，城东拥有平原城市最为稀缺的地理优势，拥有成都独一无二的浅丘地形，因此也将拥有先天的景观优势。同时，城东的水体资源极为丰富，水库、荷塘星罗棋布，与蜿蜒流经的东风渠相映相衬。周边还有最大的城市湖泊——占地千亩的青龙湖，水，生命之源，人类栖居之要素。另外，城东具有成都市最高的生态指标，其生态绿地总面积1129.6公顷，占总用地33.1％，是城市的绿肺。假如政府用两年的时间在整个成都达成“环境清净、空气清新、水质清洁”，那么在城东，只需要将住宅合理地种植在这块土地上，因为这片生命之蓝已经赋予他最强的生命力。
城东，格调蓝，品位蓝。
楼盘终究是要卖给人住的，物以类聚，当成都老一辈有钱人统统进入城南，城西时，这座城市的新中坚力量正在崛起，他们是城市里知识体系最新、创造力最强、判断能力最独特的新兴一族，他们要的绝对是更优质的居住空间，最有品位的生活情趣，和最具成长利益的未来价值。他们明白，居住，除了舒适度，还需要具有高性价比。
在经历了去年的房价上涨后，楼市发展成熟的城南和城西的房价已上涨到较高水平，稍靠近城中心高品质楼盘，其价格几乎都在4000元/平方米以上。再看看城东各楼盘，按照业内人士的分析，城东中高档楼盘的均价将集中在3200元/平方米左右，其价格将极具竞争力，尤其是针对这群“新城市中间力量”。
所以有人说城东已经进入了三品时代——品牌，品质，品位。在城东，仔细观察一下有关城东几个大型楼盘的广告时，我们发现一个有趣的现象，蓝色的频率相当高，“魅力之城”的户外底色为蓝，华润的那一片东湖也泛着蓝光，“蓝谷地”整一块的蓝，而来自新加坡的盛吉利公司，打开网站便跳出一汪美丽的蓝色海洋，蓝对于他们而言，意味着什么呢？很显然，他们不约而同地对其目标人群进行某种暗示。蓝调，品位人士独享的优雅音乐；生命之蓝，生命力，创造力；蓝色，浪漫的，梦想的，生活之品。
色彩的确是一个有趣的形容，我们这样大胆地去形容和概括一个区域以及居住在那里的人群：南富，金色；西贵，紫色；东品，蓝色。几年前，可能没有人愿意主动告诉别人：我住城东，但是很快，会有人这样说到：还没有卖房么？去城东吧，我就住那里。
后记：我们知道北京首都是红色的，因为革命是红色的，东方红，人们向往着胜利的曙光冉冉升起。还有美国的橙色风暴，在那个世界上最繁华的国度，政府橙色警戒告示人们提防某种危机。而在成都，在这座欣欣向荣的美丽国度，一个来了就不想走的城市，当人们将人居提升到一个新的高度，当城东正在茁壮成长，蓝色，将赋予这里更多的意义。
- 发表于2005-04-07
那么多字~~是我写都懒的写那么多嘛~~~佩服~！！！！鼓掌~！！！！
热线来电：东边发展潜力最大，很值得期待
电视采访：城西环境最美、配套最全
互动短信：南面越来越国际化了
网友回帖：城北是个不错的投资宝地
四大参与通道
成都商报、先锋•居周刊
好房热线86510000
搜房网地产沙龙主题论坛
成都电视台33频道《每日房产》（播出时间：每晚11时）
短信参与：移动用户发送短信至0200233、联通用户发送短信至515133
市民反响
本报、居周刊联合开通的热线电话86510000得到市民热情回应。家住城北的杜先生在电话中认为城北是个好地方。家住城东的范先生则认为成都以前的方位定位的确该变变了，他说现在东边的人并不穷，已经成了许多收入较高人士的居住选择。曾先生则认为随着城北大型市政公园的建设和老工业区的迁移，环境会有很大改善，城东的三圣乡现在像花园一样美丽。
成都电视台33频道派出记者对城西的配套、居住、消费、文化进行了体验式报道。市民纷纷对目前城西的便利生活、优美环境和完善配套提出了高度评价。一位市民在短信中写道：“东穷西贵南富北乱是成都人固有的观念，随着城市建设的发展，这种观念是应该转变了。”今天，成都电视台经济频道“每日房产”将播出“城南体验式报道”。
在房地产专业门户网站搜房网上，一位署名为“情人结结”的网友对城北提出了自己的看法：“现在你看看，城北建材、荷花池市场很是火热，几年后随着市政建设、社区规划，再加上城北较低的价格特性，预言城北是一个不错的投资宝地毫不为过！”而另一位住在城东的网友在回帖中充满“激情”地说：“城东，正如没有被盲目的城市建设糟蹋的原生之地，形成了一种最佳的状态，可以集结政府以及全市人民的智慧，凭借规划的力量，按照科学发展观的要求，使之成为成都未来居住的最理想区域。这样的空白，正如这样的蓝图，城东，广袤天地，正待开启。”
业界反响
昨日，许多成都开发商在接受记者采访时纷纷表示，成都商报和几家主流媒体共同策划的“成都城市地理气质再发现”是一次非常具有公益性和实际意义的活动，这次活动不仅将破除成都市民对某些区域的心理障碍、偏见甚至歧视，还将提升某些区域房地产产品的定位、居住感受和品质。
融创集团副总裁李战洪
“东穷”将不应该再是成都人恪守的居住观念。城东“蓝色板块”主要体现在三个方面：首先，目前已经进驻城东的万科、盛吉立、融创、华润等都是蓝筹地产名企；其次，随着中产城东的深入人心、先天坡地原生态及城市规划优势，城东的地产市场将成为成都的蓝筹潜力股；而新城东的住宅具备恬静与品位、阳光与优雅等众多蓝调色彩的质数，因此新城东的主流生活方式也将是蓝色。城东蓝色板块的提出，不仅仅在于“蓝筹地产”企业的进入，又同时代表着城市的蓝图，城市的新方向，代表着城东未来的格调生活。
成都万科房地产有限公司有关高层
像万科这种企业，进入一个城市根本不会考虑一些固有的居住观念，只要地块适合自己，万科就有绝对的信心把它做好。对于城北、城东旧有的居住观念，成都人应该消除偏见，而更多去注意住区本身的品质、档次、环境等硬件。
上海绿地成都公司营销总监任平
城市各个区域在地理地貌上的区别虽然很大，但随着城市建设的快速发展，区域之间的居住品质和发展前景正在慢慢缩小差距。例如城东片区，随着“东调”的推进，城东已慢慢凸现出其在文化、整体环境上的优势。随着政府对城东的打造，这个区域的将来应是前景无限，将彻底甩掉“东穷”的帽子。
德丰投资副总经理陈建明
一个城市的发展应该是均衡的，目前区域与区域之间的文化和经济发展存在距离只是暂时的，成都商报策划此次活动是具有非凡意义的，政府、市民和开发商都应该积极参与。本报记者刘洵