主题：【转】新房应注意的几个问题!

自家洁白的墙面被卫生间渗漏过来的水弄得面目全非，这不能不让人懊恼。在这儿也给大家提个醒，家装时千万注意卫生间的防水、和外墙的防渗防霉变。

1、尽量不破坏原有的防水层
   在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。但现在普遍存在的问题是：装修中会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经破坏了原有的防水层，而且没有及时做修补或重新做防水施工，这样极容易发生渗漏现象。

2 、重铺地砖要重新做地面防水                  
  如果需要更换卫生间原有构造，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，在做防水前，一定要将地面清理干净，用防水布或防水涂料细致的做一次。

3、一定要做墙面防水
卫生间洗浴时会溅水，如没有防水层的保护，外墙/隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,室内装潢前察看外墙是否有细小的裂缝(房子因地质变动而下沉就会产生裂纹),有裂纹的外墙与那些与雨水直面或侧面接触就会渗潮的,所以室内要做防潮措施.卫生间厨房间在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般防水处理中墙面要做３０厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到１．８米高。（一般为厨房做30厘米，卫生间做180厘米或整墙。）

4 墙内水管凹槽也要做防水

5 卫生间厨房间用可用２４小时“蓄水试验”验收防水