成都
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
成都业主论坛
>
丽都新城
>
房产投资的成功几率有多大,雷区在哪里?读完你就明白了
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
房产投资的成功几率有多大,雷区在哪里?读完你就明白了
wap5604885667
发表于
2017-03-20
进微信群讨论
【本头条号内容仅针对澳洲房产市场】
在澳大利亚200万的房产投资者中有18%名下拥有两到三套房,只有1%投资了五套以上的房产。也就是说,只有极少数投资者获得了成功。
那么,为什么大多数房产投资者最终都没能通过这条投资之路走向成功?
Real estate地产公司专家Zaki Ameer表示,投资者的共同难题在于,虽然资产本身就是一种成功的象征,但房产投资的成功很大程度取决于投资者持续购买的能力。
“不幸的是,绝大多数澳洲人会用省吃俭用的积蓄来投资房产,但就算他们实现了购买投资房的目标,之后的投资过程也并没什么起色,因为他们多数人都不知道下一步该怎么做。”Zaki Ameer说。
Ameer通过建立自身的投资组合,并帮助客户购买了超过1000套房产之后,他领悟到,要让房产投资持续获利的关键不在于运气,而是取决于投资者的心态。
不少人因为害怕风险而放弃投资房产,但其实随着澳洲房价每7-10年就会翻番的发展态势,如果拥有良好的心态,投资者是可以实现自己的投资组合梦想的。
所以,在投资之前,我们最好先了解那些投资过程中的雷区,知道那些导致投资失败的原因对进行房产投资的你很重要。
Ameer为投资者总结了最终导致投资失败的五种常见态度:
1
将自己放在首位
当一个人要用大笔资金进行投资时,有理想的投资效果预期是很自然的事情。但是如果涉及到房产投资,这里说的不是按照个人喜好购买自住房的情况,掌握目标租客的需求和喜好是最重要的。
但是,如果投资者总是将自身感受放在首位,结果就是不仅缩小了潜在租户群体范围,还有可能因感情用事而做出高风险的决定。
2
缺乏耐心
当说到房产投资时,耐心绝对是个优点。房产投资是一个长期过程,那些最终没有达到预期投资目标的人有个通病,就是由于缺乏耐心将目光转向了短期获益的投资。要想资本升值,确保租金收益上涨,房产的持有年限至少是7年。
3
缺乏责任感
通常来讲,在购买和投资房产过程中会牵涉到许多机构,失败投资者常见的错误就是将出现的问题怪到别人头上。
就算某个环节是由特定的人去跟进,但对资产的责任最终还是在投资者手上。一旦出现问题,关键是要进行问责,同时纠正这种情况,而不是责备。
4
犹豫不决
不少投资者都经历过“选择障碍”和过于“追求完美”的阶段,这对最终做出正确决定的确很有帮助。如果投资者在做了充足调查,对汇报率也感到满意,那么此时最重要的就是当机立断,这才不会导致错过投资的好机会。
5
单独行动
为了降低花销,许多投资者试图通过自己找房,买房,管理资产。虽然这是有可能成功的,但从长远来看,结果却是花费更多。
稳妥起见,咨询相关专业人士是很有必要,他们能确保整个过程顺利进行,并确保投资者的最大利益
wap5604885667
发表于
2017-03-20
投资需谨慎哪
上一页
|
1
|
/
1页
go
在澳大利亚200万的房产投资者中有18%名下拥有两到三套房,只有1%投资了五套以上的房产。也就是说,只有极少数投资者获得了成功。
那么,为什么大多数房产投资者最终都没能通过这条投资之路走向成功?
Real estate地产公司专家Zaki Ameer表示,投资者的共同难题在于,虽然资产本身就是一种成功的象征,但房产投资的成功很大程度取决于投资者持续购买的能力。
“不幸的是,绝大多数澳洲人会用省吃俭用的积蓄来投资房产,但就算他们实现了购买投资房的目标,之后的投资过程也并没什么起色,因为他们多数人都不知道下一步该怎么做。”Zaki Ameer说。
Ameer通过建立自身的投资组合,并帮助客户购买了超过1000套房产之后,他领悟到,要让房产投资持续获利的关键不在于运气,而是取决于投资者的心态。
不少人因为害怕风险而放弃投资房产,但其实随着澳洲房价每7-10年就会翻番的发展态势,如果拥有良好的心态,投资者是可以实现自己的投资组合梦想的。
所以,在投资之前,我们最好先了解那些投资过程中的雷区,知道那些导致投资失败的原因对进行房产投资的你很重要。
Ameer为投资者总结了最终导致投资失败的五种常见态度:
1
将自己放在首位
当一个人要用大笔资金进行投资时,有理想的投资效果预期是很自然的事情。但是如果涉及到房产投资,这里说的不是按照个人喜好购买自住房的情况,掌握目标租客的需求和喜好是最重要的。
但是,如果投资者总是将自身感受放在首位,结果就是不仅缩小了潜在租户群体范围,还有可能因感情用事而做出高风险的决定。
2
缺乏耐心
当说到房产投资时,耐心绝对是个优点。房产投资是一个长期过程,那些最终没有达到预期投资目标的人有个通病,就是由于缺乏耐心将目光转向了短期获益的投资。要想资本升值,确保租金收益上涨,房产的持有年限至少是7年。
3
缺乏责任感
通常来讲,在购买和投资房产过程中会牵涉到许多机构,失败投资者常见的错误就是将出现的问题怪到别人头上。
就算某个环节是由特定的人去跟进,但对资产的责任最终还是在投资者手上。一旦出现问题,关键是要进行问责,同时纠正这种情况,而不是责备。
4
犹豫不决
不少投资者都经历过“选择障碍”和过于“追求完美”的阶段,这对最终做出正确决定的确很有帮助。如果投资者在做了充足调查,对汇报率也感到满意,那么此时最重要的就是当机立断,这才不会导致错过投资的好机会。
5
单独行动
为了降低花销,许多投资者试图通过自己找房,买房,管理资产。虽然这是有可能成功的,但从长远来看,结果却是花费更多。
稳妥起见,咨询相关专业人士是很有必要,他们能确保整个过程顺利进行,并确保投资者的最大利益