主题：关于公开选聘物业服务公司公告

关于公开选聘物业服务公司

公  告

丹桂苑全体业主：

        我小区物业管理至今仍属前期物业管理，物业公司未与业主签订正式服务合同，因此其服务一直以来未能受到业主的有效监督，为大家所诟病；并且本届业委会成立后，陆续也收到较多业主反映小区存在的问题及相应意见和建议，为了使用我小区的物业管理规范和顺利进行，依据国家和成都市相关物业管理法规的规定，业委会于2014年2月22日召开会议，全票表决通过了启动小区首次公开选聘物业服务公司的决定。

        本着公开、公平、公正和诚实守信的原则，本次公开选聘物业服务公司，面向所有（包括小区现在物业服务公司）自愿参加并符合我小区物业服务招标条件（具体要求及选聘标准在公开招标公告时再详细公布）的所有物业服务公司。

        一、公开选聘流程：

        1、向小区业主公告公开选聘小区物业服务公司事宜，接受业主的意见和建议，面向全体业主自愿报名参加并确定全程监督招标过程的业主代表（5人或7人）；

        2、起草招标文件及评标标准，并在正式招标前向高新区房管局备案；

        3、公布公开选聘招标公告、业主监督代表人员名单及评标委员会组成方式；

        4、公示参与应标的物业服务公司的相关情况介绍资料；参与应标的物业服务公司可以选择举行与小区业主见面会；

        5、参与应标的物业服务公司依据招标文件要求准备相关的文件（包括小区物业服务与管理方案计划书、相关问题的解决方案和承诺等），并在指定的时间内递交应标文件；条件允许的话，组织监督代表和业主委员会委员考察物业服务公司和其目前管理的小区。

        6、评标委员会依据招标文件的评标标准进行评标，推荐中标候选人（业主监督代表进行评标监督）；

        7、在物业区域向业主公布选聘结果。

      二、联系方式：

      欢迎大家积极推荐有意向物业服务公司，并就本次公开选聘工作提出自己的意见和建议，业委会联系方式：

      联系人：李梅

      电话：13880872483

      邮箱：70932738@qq .com

                                                                     高新区中和丹桂苑业主大会

                                                              高新区中和丹桂苑第二届业主委员会

                                                                                   2014年2月26日

如果小区内安全没保障，请问这物管有什么用，和没有物管有何区别？强烈要求更换物管

小区管理混乱，问题和关键就在物管，希望能通过招标选出比较满意的物管，提升大家的居住品质嘛

至于物管费，在物价涨了不少的情况下，可以考虑在看到效果后觉得值，有条件地在合理范围内提一些，大家满意了应该也就没啥子意见的

坚决支持更换物管公司，现在的物管公司是个摆设，无所作为，如小区安全差，卫生环境差，绿化维护差，停车管理差.....

支持，

希望业委会主持好，要求也不高，选个能真正提供好物业服务的

小区里停车没有人引导和管理，乱停乱放很多，占用道路问题比较多

物管和业委会的应该应该有人管管吧

还有就是单元门口的自行车，也是被堵满了，能不能把门口这个地方给腾出来，把车碰到了会砸到小孩和老人的

解决的方案没有，具体的行动也没有看到！！

提高小区管理服务质量，是全体业主的共同愿望，但--------------依据国家和成都市相关物业管理法规的规定，业委会于2014年2月22日召开会议，全票表决通过了启动小区首次公开选聘物业服务公司的决定。--------------是违法的。

没有全体业主大会的投票授权------业委会不能私自解聘现有物管公司和招聘新物管公司！----------WGD

小区的管理和服务提升了，才会答应涨些物管费