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主题:中和板块 国际城南的创新之核

发表于2012-09-08


    位于天府新区高端服务功能集聚带,和城南大源组团一河之隔,从空间距离来看,无论是从主城区的关系还是板块本身目前的发展状况,中和板块优势明显,定位为以国际交往、区域总部、创新研发、服务外包、居住配套为主的城市发展区,将发展成为集聚发展中央商务、总部办公、文化行政等高端服务业的区域生产组织和生活服务的中心

{板块地理}主城区发展主要方向
位于天府新区高端服务功能集聚带,和城南大源组团一河之隔,从空间距离来看,无论是从主城区的关系还是板块本身目前的发展状况,中和板块的优势非常明显,定位为以国际交往、区域总部、创新研发、服务外包、居住配套为主的城市发展区,将发展成为集聚发展中央商务、总部办公、文化行政等高端服务业的区域生产组织和生活服务的中心。
根据规划,城南的“中和”与“大源”两大板块将成为高新天府新城的两大组团。这在一定程度上还将为整个城南的发展提供巨大的动力来源。在2003年成都市提出城市向东、向南发展后,中和成为成都市城南发展的最佳承接地之一。此后,在“天府新城”规划的蓝图中,中和又被赋予了更新的城市内涵,未来它将是成都主城区发展的主要方向,成都核心区域的重要组成部分。

{板块气质}天府新区进展最快区域之一
“新中和,新市民,新未来。随着天府新区建设进程的加快,中和组团正在呈现和即将呈现崭新的形态,是成都最受投资、市场、市民期待的板块之一,也是天府新区建设中进展最快的区域之一。”高新区负责人曾在一次新闻发布会上这样描绘未来中和板块的发展前景。
中和板块本身具有非常优质的自然景观资源,宽阔绵延的锦江河蜿蜒而过,两岸各式各样漂亮的楼群拔地而起,特别是未来将沿河打造出的河景更是将这一板块的生态环境衬托得极具优势,而目前已经形成通车能力的各条便捷交通配套,让位于城南核心区域的中和板块拥有了离繁华很近而不喧嚣的居家优势。另外,多个园区在板块中的落户和领馆区的建设,将中和区域未来的价值拉到了一个更高的水准。通过调查显示,任何一个城市在通过这类规划建设的拉动后,尤其是领馆聚集区周边,都会汇集一大批高端消费群体,保障了区域内物业的长期增值,由此推断,未来的中和在通过自身的强劲发展后,对“国际城南”的其他板块将会形成良好的互动效应,让“国际城南”的发展羽翼更加丰满,其未来的前景将不可估量。

{板块砥柱}产业落户带来人口红利
在园区建设上,到现在,中和板块内已经拥有了新川创新科技园起步区、成都天河生物医药科技研发与产业化中心、成都高新国际低碳环保产业孵化器三大基础产业落户,总投资超过240亿元,将为片区带来近20万的人口红利。
一个区域的发展,交通配套往往起着至关重要的作用,中和板块作为天府新区重点道路建设区域之一,被称为组团骨干道路的“三横三纵”也将先后竣工并投入使用。其中红星路南延线将于2012年年底形成通车能力,红星路南延线跨府河桥以及世纪城路跨府河桥——中和组团的两大桥梁工程也将开始建设。在其他配套方面,针对中和组团规划,未来将基本建成19个公建配套项目,包括幼儿园、小学、中学、农贸市场、社区文化中心、卫生服务中心、公共广场项目。而在中和组团项目建设及配套规划情况发布会当天,高新区社会事业局副局长唐亮介绍,中和组团目前还正在引进配套的国际医疗机构入驻,让这一区域的配套更加完善。

{板块点评}“中和板块”未来城市新名片
从地理版图上看,城南中和镇在空间距离上紧邻成都主城区,在地理位置上无疑更优于城南华阳。然而,当城南华阳在几年前异军突起时,中和却略显沉寂。其实从地理区位来看,中和与目前火热的大源组团、新会展板块仅隔河相望,中和一直处于“蓄势待发”状态,应该说是城南的价值洼地。
省政府早在几年前就决定在成都南延线旁中和片区开辟专门的领事馆区。未来领事馆区将主要由馆舍、官邸和配套设施几部分构成,根据各领事馆的需要,采取不同的修建方式。并对今后来川的领事机构预留了馆区位置,该区域将成为四川对外开放的一张名片。

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