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主题:九龙仓成都迁入新总部 时代系写字楼双星闪耀东大街

发表于2012-10-08
在东门大桥东侧,是即将正式运营的地铁2号线东门大桥站,这座地下2层的岛式站台,其地下一层正无缝对接了九龙仓·天府时代广场甲级写字楼时代1号地下室,而紧挨着时代1号的,则是已经运营的九龙仓在成都的另一甲级写字楼——时代8号。

    日前,九龙仓成都公司总部由之前租用的东方广场乔迁到自己的高端写字楼时代8号。“这一举动,不仅仅是九龙仓办公位置的变化,其背后折射出的是九龙仓在成都不断发展壮大的过程。”业内人士分析称。

    自2005年进入成都以来,7年间,以东大街为支点,九龙仓在成都先后布局了7个项目。对于九龙仓而言,成都已成为其在内地的重要业务增长极,并一度是九龙仓项目布局最多、投资额最高的内地城市。如今,继时代8号完美收官之后,九龙仓·时代1号也在今年5月19日正式开盘,当日即劲销 4.17亿,创成都甲级写字楼销冠。而以时代8号和时代1号为代表的“时代系”甲级写字楼已经成为东大街的地标性建筑。

    新总部迁入时代8号 折射九龙仓成都7年发展轨迹

    在进入成都市场7年之后,一向低调行事的香港地产巨擘九龙仓,将其成都公司的办公地点由之前租用的东方广场乔迁到了自己的写字楼时代8号。业界普遍将这一举动看做是九龙仓在成都发展史上的大事件,此次搬迁不仅是办公位置的变化,更折射出九龙仓不断发展壮大的过程。

    7年前,已经在北京、上海、重庆、武汉等城市大力发展房地产的九龙仓,决定将其在内地市场的版图延伸到成都。在2005年以734万元/亩的高价竞得了东大街11号地块入驻成都后,7年间,九龙仓完成了在成都市中心、城南、城东以及双流等多个区域7个项目的布局,涵盖刚需物业、高端住宅、甲级写字楼等多个物业形态,已然成功跻身成都一线房企之列。

    其中,九龙仓在成都的首发项目时代豪庭,早已成为二手房高端市场最受欢迎的项目;时代·晶科名苑揭开了国际城南政经核心圈高端楼盘发展的序幕;成都首个真正的地铁上盖物业、甲级写字楼时代8号,彰显出九龙仓打造成都商业物业第一品牌的决心和魄力;顶级豪华精装项目雍锦汇,将再次用“九龙仓”品牌叩开城东的高端生活之门;让成都翘首以盼的成都国际金融中心,作为九龙仓在成都投资开发的最为重要的标志性旗舰项目,无疑也将成为一个区域甚至整个城市的标志。

    而成都也成为九龙仓在内地的重要业务增长极。根据九龙仓此前公布的2012年中期业绩,在地产发展方面,确认销售额增加579%至91.22亿港元。其中,九龙仓指出,收入主要来自国内成都天府时代广场、时代·晶科名苑、上海玺园及无锡时代上城合计共69.29亿港元。

    对于九龙仓来说,由时代豪庭到时代小镇,九龙仓已经实现在成都多盘齐发,因此入驻九龙仓自己的时代系写字楼有着特殊的意义,是九龙仓发展能级质的跨越。

    市中心新地标 中外大型企业相继入驻东大街

    继时代8号完美收官之后,九龙仓·时代1号在今年5月19日正式开盘,这一市中心的又一全新地标,除了吸引九龙仓领先入驻外,更多的大型国企、外企也相继选择入驻时代8号,九龙仓对东大街的区域价值影响正逐步提升。

    九龙仓时代系写字楼的吸引力也不言而喻。九龙仓时代8号与时代1号位于成都东大街金融区、CBD双核心交汇之地,毗邻春熙路商圈,占据了东大街最核心的位置,时代1号更是地铁上盖物业,其地下室无缝对接了地铁2号线东门大桥站的地下一层,占尽城市中心的便利。

    而作为“西部华尔街”, 东大街—金融街沿线已汇集银行、保险、证券、基金、期货等各类金融机构212家,是西部城区金融机构种类最为齐全的区域。此外东大街还聚集了香港九龙仓、香港华人置业、香港新鸿基、美国铁狮门、新加坡仁恒置地等10多个地产巨头。

    事实上,九龙仓在进入成都后一直“偏执”的青睐于东大街,其布局成都的7大项目中,有四个项目均位于东大街。时代系写字楼项目周边云集了喜年广场、东方广场、商会大厦、明宇金融广场、摩根中心等众多项目,这些品牌项目云集于此,成为提升整个东大街的国际影响力的重要筹码。尤其是随着9月中旬地铁2号线的开通,区域交通优势进一步凸显,东大街沿线商务写字楼再次获得新的动力与资本。

    时代双星闪耀 九龙仓国际商务气质凸显

    九龙仓时代系写字楼之所以能够获得众多大型企业的关注,不仅仅是因为东大街绝对的中心区位和金融环境。更重要的是,无论在硬件配置上,还是在软件服务上,时代系写字楼都凸显了国际化的商务气质。

    据九龙仓相关负责人介绍,在硬件配置上,时代系写字楼均参考了国际甲级写字楼的标准。例如:时代1号拥有20部高速电梯,其中包括16部品牌高速客用电梯,以3.5~4.0米/秒的速度运行,另外有专属2部消防电梯配备和专属2部的停车场专用电梯;其商务大堂的层高达9.5米和近900平方米的开阔空间;此外,时代系写字楼还拥有24小时的新风系统,用户区预留24小时空调及供暖支管可自行接驳,层层都配备了独立的新风系统。

    而为了更好的保证甲级写字楼物业持续的高品质,九龙仓时代系写字楼聘请了顶级地产服务公司“世邦魏理仕”作为物业管理顾问,为客户提供港式星级商务服务。在国际标准化的物业服务之上,不仅达到满足公司营运的基本需求、利于提高工作效率,更能实现独特的增值服务、物业的无形价值以及客户的尊崇享受等。

    例如时代8号的业主服务卡上,涵盖了商务管家、物业服务、出租车服务、航空服务、成都市第二人民医院、成都市邮政局以及锦江区楼宇经济发展中心的联系方式,在客户遇到问题时,服务卡可以在第一时间联系到相关负责人提供帮助;在客户外出或者进入大厦时,无论携带多大多重的物件,安管员将在第一时间协助搬运;在停车时,无论何时,安管员会在第一时间指挥客户停放车辆,进行全程服务。

    据悉,目前九龙仓时代1号低区房源即将告罄,高区房源火热预订中。随着时代8号的交付使用,时代1号、时代8号已经成为东大街区域最耀眼的明星写字楼,以国际企业之宏观视野和高标准硬件配置,进一步提升西部企业形象。

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