主题：成都房租五年涨三成：房东嫌低 租客嫌高

在成都，尽管每月的租金有涨有跌，但在总体上，每年都保持稳步上涨的态势。今年上半年，这个数据达到了26.65元。和五年前相比，成都每平米的平均租金上涨了三成。

2008年，成都的平均住房租金在每平米20.50元左右，而今年上半年，这个数据达到了26.65元。和五年前相比，成都每平米的平均租金上涨了三成。房租涨了，房客愁交房租，每月1/3工资瞬间“洗白”，房东却叹租金回报有限，收回房款大约需要34年。【北京中心城区房租半年累计涨幅10%】

过去五年，成都的房租涨了大约三成，比起上海、北京的涨幅，还算温和。价格上涨，房客愁交房租，房东却叹鸡肋，成都的房租，到底怎么了？

全国房地产市场数据中心最新公布的2013年6月城市房屋租金排行榜显示，成都以26.30元/㎡的平均价格位列第19位，环比上涨5.37%。

去年7月至今，成都的房租最高值出现在今年3月，平均租金27.89元/㎡，最低为去年8月，每平米18.81元。今年上半年，成都的平均租金为26.65元/㎡，较2012年同期上涨了11.83%。成都富房不动产常务副总刘应忠表示，“成都的租金在过去一年有波动，但不大。”

7月9日，国家统计局公布6月全国居民消费价格指数，居住价格同比上涨3.1%，其中住房租金价格上涨4.1%，值得一提的是，根据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续42个月上涨。

在成都，尽管每月的租金有涨有跌，但在总体上，每年都保持稳步上涨的态势。2008年的平均住房租金在每平米20.50元左右，而今年上半年，这个数据达到了26.65元。和五年前相比，成都每平米的平均租金上涨了三成。

最新数据显示，除新都区、青白江区外，成都各个城区的租金6月都有不同幅度的上涨。其中，武侯区每平米的月平均租金为 32.38 元 ，环 比 上 月 上 涨7.18%，较去年同期上涨11.27%；金牛区每平米平均租金为24.30元，较去年同期上涨10.66%；锦江区每平米平均租金为24.30元，较去年同期上涨10.47%。此外，较去年同期，青羊区和成华区也有4.00%和1.73%的涨幅。

住在西南民族大学附近的郭同学，去年与朋友合租了一套两室一厅六十多平米的精装房，去年的租金是2400元，今年又涨了300元。

尽管如此，成都伊诚地产一位刘姓工作人员告诉记者，“浆洗街、高升桥一带的房子租金波动并不太大。一般比较新的、装修稍好的、家电配置比较好的，都会贵一些。尤其在六七月份的时候，而一般年初的租金比较便宜。”