2004年10月，香港和黄以21.35亿元拍得这幅1036.47亩的天府新城“巨无霸”地块（平均一亩206万），建设恢宏大城“南城都汇”。与其隔路相邻的一幅123亩的小地块，2006年被和黄死党香港九龙仓以7.8亿元拍得，地价每亩640万元，两年过去地价涨了210%。如又过4年，不要说天府新城更靠近成都老城区的站南（科创）组团，就连离市区很远的大源组团地价都纷纷过1000万/亩。南城都汇业主坐地生财完全不假。
随着时间推移，成都核心区地价还将上行，特别是在寸土寸金，国际高规格规划的天府新城，‘后来者’就只有付出越来越高昂的代价拿地，建更高端的东西卖更高价格才能保持盈利，对周边拉动力可想而知。
地价决定房价，规划决定人气。南城都汇于天府新城乃地价最低之高尚住区，目前价格缓涨且绝对价格看似不高，乃和黄先入为主而占有的先机，‘定价权’由于很低的拿地成本而变得游刃有余，营销战打都不用打就赢了。那些觉得和黄价低而不买的‘不识货者’要么是看不见机会，要么就是别有用心的‘羡慕嫉妒恨’者。
雄踞城南地王之上的南城都汇是天府新城的‘最原始股’，想不涨都难。且项目分期开发，逐年开盘将在未来数年保持项目的高曝光率，等天府新城三五年后规模已成，南城都汇将以区内不二体量成为天府新城名副其实的‘地王之盘’。
版主信息很全哦 不错啊！ 
版主信息很全哦 不错啊！
2004年10月，香港和黄以21.35亿元拍得这幅1036.47亩的天府新城“巨无霸”地块（平均一亩206万），建设恢宏大城“南城都汇”。与其隔路相邻的一幅123亩的小地块，2006年被和黄死党香港九龙仓以7.8亿元拍得，地价每亩640万元，两年过去地价涨了210%。如又过4年，不要说天府新城更靠近成都老城区的站南（科创）组团，就连离市区很远的大源组团地价都纷纷过1000万/亩。南城都汇业主坐地生财完全不假。
随着时间推移，成都核心区地价还将上行，特别是在寸土寸金，国际高规格规划的天府新城，‘后来者’就只有付出越来越高昂的代价拿地，建更高端的东西卖更高价格才能保持盈利，对周边拉动力可想而知。
地价决定房价，规划决定人气。南城都汇于天府新城乃地价最低之高尚住区，目前价格缓涨且绝对价格看似不高，乃和黄先入为主而占有的先机，‘定价权’由于很低的拿地成本而变得游刃有余，营销战打都不用打就赢了。那些觉得和黄价低而不买的‘不识货者’要么是看不见机会，要么就是别有用心的‘羡慕嫉妒恨’者。
雄踞城南地王之上的南城都汇是天府新城的‘最原始股’，想不涨都难。且项目分期开发，逐年开盘将在未来数年保持项目的高曝光率，等天府新城三五年后规模已成，南城都汇将以区内不二体量成为天府新城名副其实的‘地王之盘’。