主题：我估计亞德利亚的价格今年在:6000~7500之间!明年上8000！原由见下：

我觉得在:6000~7500之间!原由:现在该地段的地价在1200~1500万/亩,楼面地价(4.0的高容积率算哈)就是4500元/平米以上,加上修建成本、销售成本、税收、财务成本等2000元/平米,虚拟成本6500元/平米,考虑到开发商拿地在2005~2006年、商铺摊销、地下室摊销、风险调控区间、武海公司定价较保守等因素,亞德利亚住宅价格今年在6000~7500元/平米较现实！
最近成都土地拍卖不断创新高(红星路拍到8800万每亩,楼面地价达16000元/平米)，三环内均价明年上8000~10000元/平米不远了！（万科在建设路的项目已经上10000元/平米了）！！！

不得不怀疑你的身份了，果然是开发商的托啊。
你的目的很明显，抬高开盘价嘛，人家的现房也没你的贵，一口也吃不成个胖子滴。务实点，又是飞机又是火车的，你看一期靠顺江苑的，就在铁路上嘛，最亲密的接触，要是鸣个笛还不惊的鸡飞狗跳的。
我就奇怪了，以前铁路法明明有规定的，铁路旁边50米范围内是不可以有建筑物的，现在这都是怎么了，城市规划简直是乱套了。居然铁路就在你眼皮子地下，这也能叫高尚住宅，悲哀的中国人，就这样还是上赶着给开发商送钱！！！！！！！！！！！

那边的房子也能炒到这个价，天下大乱了

那边的房子也能炒到这个价，天下大乱了

那边的房子也能炒到这个价，天下大乱了

经济一片大好哦

好的我哭笑不得