主题：一期业委会投票好久完哦 几哈搞定帮俺们业主解决问题！

一期业委会投票好久完哦 几哈搞定帮俺们业主解决问题撒！

现在乱停乱放的问题物业不作为，只有靠业委会了

就是，业委会我们都等着你解决问题呢

听说13号结束吧

业委会雄起 这样我们才有力量和物管跟开发商交流

业委会还是挺重要的，以后我们邻居有啥事都要找你们 

希望业委会能为业主办实事

这业委会投票是怎么投的？

啥时候投完票啊

业委会不是居委会，它不是机构，它没有管理的职权，小区的物业管理是业主大会根据全体业主的意愿委托给某个物业服务企业来实施。所以小区的物业管理主要还是要靠物业企业。业委会的主要职责是代表业主和物业签订服务合同，监督物业执行合同，管理好小区业主的房屋维修专项资金，做好业主和物业之间的沟通工作等。例如象乱停乱放这种现象，一是物业不力，没有严格按照合同来执行管理（这当然要看我们和物业咋个签订合同的，也要看合同如何规定如果物业执行不力如何处罚物业企业以及如何赔偿业主），二是我们的业主没有遵守《管理规约》，业主没有物业的管理。业委会应该督促物业去清理乱停乱放的车辆，找到这一问题的根源并加以解决，同时业主也应该积极物业的工作。真不要以为成立了业委会就会解决一切问题，业委会是一个很尴尬的角色。