主题：9月13日土拍预告——“南拓”红利，仁寿接棒
- 发表于2017-09-12
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- 发表于2017-09-12
很好
- 发表于2017-09-13
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- 发表于2018-05-29
个人认为，仁寿房子还是虚高了一些，透支了未来的价格
- 发表于2018-11-21
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“南拓”战略作为成都十三五城市发展主基调，在经历了主城地价的狂热现状之后，从今年5月开始，位于天府新区的仁寿接下了城市发展的红利“接力棒”，成为房企关注的下一个焦点。
根据仁寿公共资源交易中心发布的拍卖公告显示，9月13日，位于仁寿文林镇怀仁大道以南、陵州大道以西的一宗土地即将进入招拍挂程序，地块总面积64.16亩，为R2兼容B1的住宅兼商业用地，容积率在1.5-1.8之间，从区域、地块性质上来看，此次土拍或将成为是继成都9月5、6日土拍大战之后最大的“看点”。
在近日的成都楼市土拍中，成都及周边楼面地价已全部破万，据业内人士分析，由于一二圈层的地价、房价已处于高位，不少房地产企业将楼市活跃的三圈层作为竞争角逐的“主战场”，而位于成都市十三五“南拓”战略的要地，属泛天府新区的仁寿则成了首选！ 作为连接天府新区及天府新机场的重要连接点，仁寿的战略地理位置、交通通达性、城南大配套已成为房企选择的主要驱动力。
图/成都三绕与仁寿接口
实际上，从2017年年中开始，各大一线开发商就已开始在仁寿的“角力”，2017年5月5日、6月23日分别拿下仁寿视高两宗地块；6月29日子然置业拿下仁寿视高地块；7月21日川发展获取文林镇约60亩地块；8月9日、8月16日北辰实业分别获取文林镇两宗地块………作为成都“南拓”的战略要地，仁寿拥有距离主城区近、交通便捷、当前楼面地价低等特征，而且随着城市的逐步南移，仁寿作为承接天府国际空港城经济区的区域将直接享受未来成都5-10年发展红利，优质的地块也将成为各大开发商争夺的重点。
图/天府大道仁寿段
在仁寿布局的开发商都选择在视高镇、文林镇这两大区域，一南一北构筑了仁寿新的楼市格局，其中文林镇因有完善的配套、绝佳的湿地资源、成熟的交通通达性，早已吸引中铁、北辰、川发展等开发商进驻，此次拍卖的地块拥有极好的湖景资源，是不可多得了改善产品首选，地块北临湿地公园、南侧为北辰实业地块、东侧临陵州大道。此次又有哪些企业要参与厮杀，在土地资源愈发稀缺的当下，谁能收入囊中我们拭目以待。
图/地块周边情况