成都
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
成都业主论坛
>
紫东梵谷
>
房地产调控的三个核心量
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
房地产调控的三个核心量
pj5005
发表于
2007-10-11
进微信群讨论
1;
土地买卖和新开工量.
事关地方ZF.是地方财政的奶.地方土地储备,贷款比例可能高达90%--100%以上〔可能存在贷款外用〕.
2:
新房销售量.
事关KFS,和地方ZF.是他们的奶.而KFS贷款比例70%以上,前期复合重叠贷款局部比例高于100%.
3:
房价.
越降低,越没人买,涨得太快,最终还是因买不起而没人买.控制涨幅是硬道理.
不是房价下跌,而是KFS砸盘,地方土地储备砸盘,而不是个人房贷,风险在银行.
只用这三个量同时得到控制,房地产调控才算成功.否则问题大大的.
上一页
|
1
|
/
1页
go
土地买卖和新开工量.
事关地方ZF.是地方财政的奶.地方土地储备,贷款比例可能高达90%--100%以上〔可能存在贷款外用〕.
2:
新房销售量.
事关KFS,和地方ZF.是他们的奶.而KFS贷款比例70%以上,前期复合重叠贷款局部比例高于100%.
3:
房价.
越降低,越没人买,涨得太快,最终还是因买不起而没人买.控制涨幅是硬道理.
不是房价下跌,而是KFS砸盘,地方土地储备砸盘,而不是个人房贷,风险在银行.
只用这三个量同时得到控制,房地产调控才算成功.否则问题大大的.