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主题:首开龙湖紫宸高价背后饱受争议 究竟凭啥傲气

发表于2017-01-25
综合评分4.70分/5分

首开龙湖紫宸(后文简称紫宸),位于西二环子云路。是龙湖在城西的又一力作,但在紫宸开盘至今,都因为其高价而饱受争议,到底其品质如何呢,我们一起来看看。

优点

1、开发商为龙湖,大开发商,值得信赖。
2、项目距7号线茶店子站仅300余米,为真正的盘,交通出行便捷。
3、项目周边幼儿园、、众多。
4、物业为龙湖自持物业,品质有保障。

缺点

1、价格高于周边其他项目。
2、容积率为4,对于改善型产品来说,偏高。
3、绿化率仅为25%,偏低。


价格4.00分/5分

价格傲娇 远高同区域其他房源?

首开龙湖紫宸二批免装修成品房源目前主推套三、套四户型,成交均价约为21000元/平。二批1号楼1单元建面143平米房,惠后18000-20000元/平米;3号楼3单元建面127和建面143平米,惠后21000-23000元/平米。价格总体而言相对于同区域其他房源来说还是很高的。这也是许多购房者望而却步的原因之一,但由于目前茶店子区域暂无其他房源在售,我们可以看看房天下房价地图看看周边区域的房价大抵如何。

从这张房价地图中不难看出,紫宸是周边贵的项目,但也是周边少有的免装修成品房。并且项目周边规划了龙湖修建的龙湖天街,加上城西相当丰富的资源,和龙湖响当当的口碑,这让许多购房者看好项目未来的发展,愿意为这个高价买单。

在小编个人看来,对于许多像小编一样的刚需购房者而言紫宸价格确实偏高,但对于许多看重龙湖口碑和品牌,以及周边的购房者而言,这个价格还是可以接受的。


楼栋户型4.50分/5分

改善型梯户比 人少更巴适

紫宸总共有11栋楼栋,楼栋均为32层2梯2户或者33层2梯3户。在成都范围来说,高层、超高层住宅2梯3户都属实少见的,更别说2梯2户的梯户比,想想一层楼只有2、3户,电梯用起不晓得有好快,点都不挤,安逸!

并且楼栋都环绕中庭围合设计,每家每户都可以看见中庭,视野景观棒。对于我们成都来说,买房子的时候中庭好重要嘛,我们就喜欢看那些花花草草的,看起来就觉得舒服。

房源均为大户型 要的就是敞起跑

紫宸作为一个改善型住房,户型当然就得大。紫宸目前在售的户型为110-170平方米户型,除了110㎡的户型为套三双卫、170平方米户型为套四三卫户型,其余户型均为宽敞舒适的套4双卫户型。户型都做到了方正实用,采光足,能很好的满足许多有二孩家庭或者是和父母同住的家庭的需求。

我们现在一起来看看建面127平方米的套四双卫户型。

优点:1、双阳台设计,采光好。

2、观景阳台连接客厅和书房,进一步加强采光。

3、主卧自带卫生间,起居舒适方便。

缺点:1、厨房与卧室相邻,可能噪声会比较大。


配套5.00分/5分

配套较完善 资源是亮点

首开龙湖紫宸位于主城区西二环子云路, 周边配套成熟完善,但他配套资源中吸引人眼球的就是他的资源。

:幼儿园:1km内10余所、2km内38所、3km内57所

:1km内3所、2km内12所、3km内22所

初中:十八中、二十中、金牛、二十中(花照校区)

我们大致来看看周边有哪些幼儿园和。

地段交通5.00分/5分

主城二环 交通便捷加持

首开龙湖紫宸项目位于主城区二环内,配套完善,交通便利。项目周边目前设立的公交站点和公交路线如下图。

除了公交以外,项目的又一亮点就是7号线茶店子站距项目仅300余米,可谓是真资格的房,今年7号线就要开通了,等到交房入住的时候分分钟下楼坐起就走。

自驾的话更不用说了,就在二环内,不管是去哪里都很方便,分分钟抵达目的地。

发表于2017-01-25
楼盘问诊室,您好!您所发的帖子“首开龙湖紫宸高价背后饱受争议 究竟凭啥傲气”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-02-05

发表于2017-11-18

大公司大盘、品质是很高

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