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买房现房还是期房好?温哥华花园现房来袭
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主题:
买房现房还是期房好?温哥华花园现房来袭
newhouse107593655
发表于
2016-10-14
进微信群讨论
经常听到期房和现房,乍听之下觉得很懂,仔细一想却又不知道了,他们的区别在哪里呢?买期房和买现房有什么不同,今天小编就来和你说一说。
期房是什么?期房好还是现房好?
期房——即在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
现房——即已经建设完成,具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,消费者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证的房屋。
房屋的全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到“七通一平”,即上水通,下水通、排污通、 配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有取得房屋产权证的房屋统称为期房,也就是说,即使通过竣工验收, 达到了“七通一平”,甚至是取得了新建住宅交付使用许可证,只要还没办理房地产初始登记手续,没取得房屋产权证,就是期房。开发商出售期房称为预售,购房 者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。
期房是什么?期房好还是现房好?
期房和现房的区别
1.期房的优点在于,由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房;
2.期房的缺点在于,由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。
3.现房的优点在于,房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样;
4.现房的缺点在于,价格相比期房时要略贵一些。
5.现房比期房会好卖一些,因为现房的位置,交通和周边设施都经过检验。
上面都说现房比期房贵,航空港一比期房还便宜的现房来了!!
??来了,来了,??现佣模式,航空港首席大盘温哥华花园4期现房??,空港最核心区域,最中心位置,航空港最大卖场“北京华联”隔壁温哥华花园4期现房发售。
???温哥华花园4期拥有“五横五纵一地铁”繁华立体交通网络,接驳双流国际机场,便捷畅达桐梓林、环球中心、新会展中心。
???商业配套:
项目紧邻20万平方米大型商业综合体“温资金港中心”、7万平方米北京华联西部旗舰店,锦华路商圈、学府路商圈近在家门口的便利生活,全方位满足购物、休闲、娱乐所需。
???教育配套
同时周围环绕金苹果幼儿园、盐道街中学外语学校、棠湖中学外语学院(幼儿园、小学、中学、高中)、成都信息工程学院、四川大学、西南民族大学等,满足3-22岁全程教育需求,不用出远门,让孩子在身边优质成长。
在售户型:????
公寓:36平―52平
套1户型:49平―52平
套2户型:69平-75平
套4户型:153平
项目均价:6300元/每平
项目优惠:交5千抵2万??
现房发售,买到就住,买到就收租,买到就赚钱。
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经常听到期房和现房,乍听之下觉得很懂,仔细一想却又不知道了,他们的区别在哪里呢?买期房和买现房有什么不同,今天小编就来和你说一说。
期房是什么?期房好还是现房好?
期房——即在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
现房——即已经建设完成,具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,消费者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证的房屋。
房屋的全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到“七通一平”,即上水通,下水通、排污通、 配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有取得房屋产权证的房屋统称为期房,也就是说,即使通过竣工验收, 达到了“七通一平”,甚至是取得了新建住宅交付使用许可证,只要还没办理房地产初始登记手续,没取得房屋产权证,就是期房。开发商出售期房称为预售,购房 者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。
期房是什么?期房好还是现房好?
期房和现房的区别
1.期房的优点在于,由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房;
2.期房的缺点在于,由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。
3.现房的优点在于,房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样;
4.现房的缺点在于,价格相比期房时要略贵一些。
5.现房比期房会好卖一些,因为现房的位置,交通和周边设施都经过检验。
上面都说现房比期房贵,航空港一比期房还便宜的现房来了!!
??来了,来了,??现佣模式,航空港首席大盘温哥华花园4期现房??,空港最核心区域,最中心位置,航空港最大卖场“北京华联”隔壁温哥华花园4期现房发售。
???温哥华花园4期拥有“五横五纵一地铁”繁华立体交通网络,接驳双流国际机场,便捷畅达桐梓林、环球中心、新会展中心。
???商业配套:
项目紧邻20万平方米大型商业综合体“温资金港中心”、7万平方米北京华联西部旗舰店,锦华路商圈、学府路商圈近在家门口的便利生活,全方位满足购物、休闲、娱乐所需。
???教育配套
同时周围环绕金苹果幼儿园、盐道街中学外语学校、棠湖中学外语学院(幼儿园、小学、中学、高中)、成都信息工程学院、四川大学、西南民族大学等,满足3-22岁全程教育需求,不用出远门,让孩子在身边优质成长。
在售户型:????
公寓:36平―52平
套1户型:49平―52平
套2户型:69平-75平
套4户型:153平
项目均价:6300元/每平
项目优惠:交5千抵2万??
现房发售,买到就住,买到就收租,买到就赚钱。