很多业主都不知道开发商让签字代表着什么？在业主收房之前会有两次签名 ，开发商在这个过程中会哄骗大家先签字再拿钥匙，并对业主表示后面如果出现问题，他们会进行整改，等整改结束后，业主需要再签一次名字表示通过验收。但其实业主在第一次签字时就表示已经确认收房了，后续的第二次签字只是表示第二次遗留问题已解决
第一点：
业主签字即代表同意收房，物业就可以开始收取物业管理费，如果没有签的话，物业是不能收取业主的管理费的。
益装验房铂悦山团购验房群 QQ：779254957
第二点：
业主之前交的购房钱款还有一部分在开发商的监控账户上，在业主签字之前开发商是没有权利挪用的，也就是说必须要业主签完字，开发商才能使用，所以开发商希望业主尽快签字收房。
因为有部分款项开发商还没有得到，所以在收房之前验房发现的问题开发商会快速帮你整改，而一旦你签字了，这个开发商就会直接把问题踢到了物业那边，维修工作就变成了物业的业务，而且这个时候没有了钱的约束，整改也会异常缓慢。
第四点：
有的时候开发商会威胁业主说不收房就不放验房，大家尽管可以放心，房管局原本就规定先验房后签字收房的。开发商如果不让业主验房，大家不签字，开发商就无法使用监管钱款，并且超过合同规定的收房时间开发商还需要赔偿损失，所以业主一定要仔仔细细验收完再决定签字，千万不要着急收房。
第五点：
开发商出示的五证二书等证件必须齐全，如果不全我们完全有理由拒绝验收和签字。所以，没有签字前，我们占主动，开发商着急，签完字之后，我们就变成了被动，开发商就很有可能不再重视我们的问题，我们急开发商不急。大家一定要团结。
>>>>more
所以说，买房更像一场与开发商斗智斗勇的“战争”，一定要时刻将主动权把握在自己手中，对于房屋情况比较模糊的细节也一定要弄清楚，不能草草收房，不然，扯起皮来，问题也是被推来推去，很难得到解决，而且大多数人买房都是刚需自住，验房尤其重要。
很多业主都不知道开发商让签字代表着什么？在业主收房之前会有两次签名 ，开发商在这个过程中会哄骗大家先签字再拿钥匙，并对业主表示后面如果出现问题，他们会进行整改，等整改结束后，业主需要再签一次名字表示通过验收。但其实业主在第一次签字时就表示已经确认收房了，后续的第二次签字只是表示第二次遗留问题已解决
第一点：
业主签字即代表同意收房，物业就可以开始收取物业管理费，如果没有签的话，物业是不能收取业主的管理费的。
第二点：
业主之前交的购房钱款还有一部分在开发商的监控账户上，在业主签字之前开发商是没有权利挪用的，也就是说必须要业主签完字，开发商才能使用，所以开发商希望业主尽快签字收房。
因为有部分款项开发商还没有得到，所以在收房之前验房发现的问题开发商会快速帮你整改，而一旦你签字了，这个开发商就会直接把问题踢到了物业那边，维修工作就变成了物业的业务，而且这个时候没有了钱的约束，整改也会异常缓慢。
第四点：
有的时候开发商会威胁业主说不收房就不放验房，大家尽管可以放心，房管局原本就规定先验房后签字收房的。开发商如果不让业主验房，大家不签字，开发商就无法使用监管钱款，并且超过合同规定的收房时间开发商还需要赔偿损失，所以业主一定要仔仔细细验收完再决定签字，千万不要着急收房。
第五点：
开发商出示的五证二书等证件必须齐全，如果不全我们完全有理由拒绝验收和签字。所以，没有签字前，我们占主动，开发商着急，签完字之后，我们就变成了被动，开发商就很有可能不再重视我们的问题，我们急开发商不急。大家一定要团结。
>>>>more
所以说，买房更像一场与开发商斗智斗勇的“战争”，一定要时刻将主动权把握在自己手中，对于房屋情况比较模糊的细节也一定要弄清楚，不能草草收房，不然，扯起皮来，问题也是被推来推去，很难得到解决，而且大多数人买房都是刚需自住，验房尤其重要。