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主题:不远的十陵片区都有地铁四号线了,我们这附近有没有地铁呢?

发表于2013-11-14

据某媒体爆料:很少有人提及从东二环开车八分钟,公交车十多分钟就能抵达的十陵板块。作为东三环的一份子,十陵一直是个被忽视的角色。当地铁四号线延长线东三环站点确立时,十陵的好日子也不远了。




地铁4号线东延线东三环站点确立  十陵翻身

“这就是地铁四号线的东三环站点,几乎每个咨询的客户都要来这里看上一眼。”上龙门项目销售经理刘焰指着项目旁边打围的工地说:“修好之后,这个站点正好在小区大门口。”


与此同时,在万科金色城品的体验区,工作人员拿着图纸,“地铁4号线延长线施工,要在项目二期设一个出入口,我们正在和施工方协商怎样才能尽可能的不破坏绿化,既不影响项目正常接待又不阻碍地铁施工。”


你以为四号线还远着?其实,它已经悄悄的来啦。


地铁二号线带热了大城东,从万科魅力之城到三圣乡再到龙泉大面,区域住宅板块的房价做出了快速的回应,绿地468公馆、锦江逸家等项目住宅售价都超过了万元,大面板块也快速升至6500—7000元/平方米左右。地铁四号线对于城东尤其是龙泉的十陵板块而言,更可能是一个转折点。


四号线一期工程线路全长约22.4公里,共设16座车站,站点平均间距约为1.24公里,全为地下线和地下站。其中换乘站5座,分别与地铁1、2号线等6条地铁线路衔接换乘。东延线始于一期工程的沙河站止于十陵站,全线长6.664km,线路设车站4座,分别为万年场站、东三环站、蜀王大道站,以及十陵站。成都地铁四号线在为城东的新居住区服务的同时,还将辐射与中心城区接壤的龙泉驿区青龙湖公园、西河镇工业园等,成都大学等高等院校都将因成都地铁4号线的建成而串联为一体。


有地就有未来  2个正在发售的项目&2000多亩待开发土地

“你可以看见往东走有大片大片的空地,整个片区大概有2000多亩地块的供给,以后再放地出来,伴随着地铁的利好因素,地价上涨空间巨大,这里现在就是洼地。”某项目开发商策划如是表示。


目前,十陵片区内共有三个项目在售竹林尚书已交付入住,仅剩几套117平方米的现房大户型,单价约在7600元/平方米左右。另外两个则是万科的精装住宅金色城品及新晋亮相的上龙门。两个项目在区位上相差并不远,但在产品形态上却略有差异。


上龙门总占地30亩左右,规划了两幢高层住宅以及两幢SOHO商务公寓,并带有约2万平方米的商业配套。


与其相隔不远的万科金色城品占地71亩,为精装住宅,主力户型为72平方米套二及87平方米套三,目前在售的为5号楼。作为品牌开发商,万科对于区域的打造及带动具备标杆性的作用,几乎每一个万科所涉足的区域都能成为最具价值的居住新区。作为十陵片区内的第一个精装住宅项目,也赢得了不少刚需及投资者的关注。现阶段项目总价约在60万—78万之间。


值得一提的是,两个项目的销售人员均表示,前来咨询的客户大多都会把“是否有地铁”作为一个重要的购房因素作为考虑和参照。两个项目预计在2015年左右交付,届时地铁四号线也将有望全线贯通,此时下手十陵,是赔是赚想必大家心中有数。


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