主题：房价，大跌~~~~

前几日，乘公交车听到一段对话，非常好，摘录如下：

短发问：将来楼市还能有多少上涨空间？长发一瞪眼回答到：这个问题真没意义。股市是中国经济的晴雨表，股市都跌了40％，整个中国经济都这样，楼市还上涨啥。不暴跌就烧高香了。现在开发商为资金问题都急疯了。别说上涨，请个小爹（跌）进门能赶紧卖出去，解决问题就不错了。

短发说：不是还可以上市圈钱吗？长发道：纵观中国及国际历史，哪个朝代哪个国家的繁荣昌盛是靠盖房子盖出来的？拿房子到国际市场叫卖，外国人一定以为你是白痴。房价还上涨，不是开发商有精神病，就是买房人脑袋进水了。再过几个月，房价肯定暴跌。说的短发若有所思。短发继续问：不是有人喊中国房地产还将大涨十年吗？穷人不该买商品房吗？那就由富人买来炒作呗。长发说：那都是用屁股思考问题的人才会说出来的话。现在房价已经滞涨，能买几套以上的房的富人比王八都精。他们是不会出来抬轿子的，一有风吹草动，先动手砸轿子的就是他们。

短发说：现在水泥、石子、钢筋不都在涨价吗？房子价格怎么会降？长发说：房价的利润有百分之几百，即使下跌40％也还有很大利润。地价加原材料顶多占现在卖价的20％多。即使原材料翻一番，也到不了50％。下跌40％，还有10%的利润空间。对房地产市场来说，这样的利润才正常，甚至还应该少。短发说：中国人口多，刚性需求旺盛。长发说：扯淡，在北京的外来年轻人的比在当地的还多，现在这价格有几个能买起房的？95％的有钱买房的都会选择在老家买一套，在北京买一套回老家至少能买四套甚至十套。北京当地人大部分等经济适用房或拆迁。二次买房都是为了投资。看看咱们这几个月，那还有年轻人来买房？能来几个看房的就算生意兴旺了。老弟，你是幸福的。去年腊月，我们可是站在大街上，跟TM小姐似的，拉客人进来看房。除了生活费，连工资都拖了一个月才开齐。TMD，不知道哪个傻B定的价，一平方好几万，赶上黄金铺厕所的价了。

短发连连点头附和着说：是啊是啊。长发接着说：我都好几个月没有业绩了。再这样下去，我可就改行卖二手房了。或者干点别的，现在卖房不是时候了。跟三孙子似的，求爷爷告奶奶的，客户也不买你的账。你们刚毕业还行，反正没有合适工作，先找个能睡觉吃饱肚子的地方就行了。我可不想饥一顿饱一顿的干这个了。售楼很快就要不吃香了，还是趁早找个稳定点的职业干吧。长发说完，眼神暗淡的看着窗外，不再说话。短发也二目无神的垂头看着脚下。公交车又到一站，两个人下了车。转贴

忒牛啦！