主题：来看看哦，为什么我要说力迅的房子适合投资！
- 发表于2009-12-29
1、地段。地段是投资客首要关注的，是永远的主题。买公寓房产比较注重地段的商业气氛，如周边是否有写字楼、商务区，是否有强大的租房需求市场支持。力迅位于青羊区天府广场南，人民公园旁，陕西街、文翁路交汇处，典型的上班族渴望的租房地带。
- 发表于2009-12-29
2、产业经济。一个地区经济的发展，对物业的需求非常大，正如北京国贸商圈对京东物业的影响，IT业对中关村地区的物业带动作用，都为该地区房地产业带来巨大的需求潜力。力迅雄踞城市CBD核心升值区，还是值得的。
- 发表于2009-12-29
3、交通。现代城市的发展，交通体系是经济发展的命脉。公路、地铁、主干道通往机场、车站，市区的距离，都是人们选择物业时十分关注的。细数力迅周围的公共交通线路：57、109、16、38、43、47、61、62、104、1、26、118、26、306、334、335，地铁一、二号线，还可以说他是四通八达吧。
- 发表于2009-12-29
4、配套设施。周边的商业配套设施、物业自身配套设施，是人们选择物业时考虑的一个重要因素。完善、成熟的配套反映一处物业的“生命力”，能坚定人们的潜在购买信心，是未来升值的不可或缺的重要条件。力迅因为1-2层为商业，3-6层为酒店性质住宅，7-30层为住宅，比起全住宅小区，他还是显得有点杂，没有健身没有池子，绿化也只有25%，自身配套差些。不过周边还是很丰富的，休闲娱乐购物医院学校都很齐备，毕竟是在市中心嘛。
- 发表于2009-12-29
5、投资回报率。力迅都是小户型，40多不到50平。按45平来算，房价最低12000一平，54万一套。假如首付不到三成，付上14万，银行贷款40万，20年还清，每月月供2500左右。自己住显然成本太高。如果是出租，房屋出租价格可能在2000左右。五年后，房屋增值20%应该没有问题吧，也就是增值10来万，房屋出租收益12万，银行利息在5万左右。算一算，五年可以收益17万左右，还是可以的。
- 发表于2009-12-29
分析的也是，但是房子太小，也很贵
- 发表于2009-12-29
- 发表于2009-12-29
- 发表于2009-12-29
投资房产的人都知道的，投资型房产是在经济发展过程中，以保值增值规避通货膨胀为目的，节省租金或赚取租金为基础，从而购买的房地产。
投资房产有什么优势呢？比如保值增值，还可作为融资性不动产，当然还可以自用出租两方便。