主题：公积金新政策你知道多少？

大消息，大消息~~给大家透露一个很专业的大消息哈，刚刚看到的消息说“成都住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则”已经出台了，11月1号开始实行了，11月1号前由公积金中心正式受理的贷款申请就将按照原有政策执行。

 一起来看一哈这到底是个什么情况，什么新规定，，，其实之前我都不懂，这哈明白了~~

  一：账户余额2万元 可贷最高额度40万元。贷款额度最高40万元，具体每个职工的贷款额度将和账户余额挂钩（只要职工累计缴存了一定金额的公积金，就能贷到最高额度）。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。一名职工要贷款40万元，提出贷款申请时的上月账户余额只要达到2万元即可。

  二：首套房超144平方米就不能申请二套房贷款。购买第二套住房的公积金贷款对象仅限于现有住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)的缴存职工家庭(包括主借款人、配偶、共同借款人及未成年子女)，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

  三：连续6个月停缴就会被罚息或停贷。为更好地防范资金风险，新的个人住房公积金借款合同中还增加了以下条款：除法定事由外，如果借款人在办理住房公积金贷款后，连续6个月以上未缴纳住房公积金的，成都公积金中心有权根据实际情况，向借款人计收罚息，罚息利率为合同所执行贷款利率的水平上加收50%;有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。

  四：贷款期限最长不超过20年。购买首套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的30%。购买第二套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的50%，贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

 看完之后，有没有觉得自己突然有文化了？。。那你们觉得政策对你们有没有利啊？反正我是要努力存公积金，直到2万，到时候能多贷款，方便一些~~

不关心啊，反正是弄得商代

 公积金贷款太慢了

最高可以代40万了，还是可以啊

确实慢啊，等了好几个月

既然都第二套房子了，还用啥公积金贷款额，都是有钱人

直接商贷最省事

当时我就惊呆了