极致小户型产品，在疯狂激进的三年后，其后遗症逐步显现。使用尴尬，将成为这些户型使用者最大的困境。凤凰房产成都站从极致小户型现状入手调查展开系列报道，以展现实例、数据分析、业内调查、后市趋势等方面入手将最真实的极致小户型生存现状呈现给大家并探寻其后市命运。
极致小户交房装修痛苦靠定制
2013年1月，和老公办完婚礼后的张华当时手头不是很充裕，二人跑遍成都三环周围大小楼盘，最终选定位于成都市武侯立交外一套60多平米套二，选定原因是由于当时开发商给出极大优惠，而套二户型正好也满足其夫妻二人居住使用。
张华家狭窄的厨房
从当时售楼部给出的户型图来看，60多平米的套二厨房、饭厅、客厅等一系列应该具备的功能区完全方正的呈现在一张A4纸上。入手之时夫妻二人还暗自窃喜。然而等到今年6月合同交房时间时，除了因为小区不断涌现的一系列需要开发商整改拖延交房让张华无比烦心外，拿到钥匙打开自家房门张华即将面临着自己之前从来没有料想到的问题。
由于玄关处太窄而不得不将厨房的墙面往后退安置鞋柜
张华家袖珍的卫生间
局促的主卧室
成都累计将有10万业主面临小户型尴尬
2011年由于一系列政策限制及市场走向，随着进城购房群体的增多，由于本身经济条件限制等多方面因素，开发商也在诸多因素下看准小户型市场，由此市场诞生大量极致小户，50平米套二、60平米套三随处可见，甚至还有40平米套二。不少开发商也将极致小户为项目主要卖点吸引购房者。
2011年——2014年大成都范围内50——70平米户型数据显示，2011年全年供应该户 型区间套数大约有27024套，在2013年这一数据被突破致34293套。就季度供应量来看，2013年第3季度达到季度供应量高峰，供应套数为11274套。再来看销售情况，2011年——2014年累计销售50——70平米户型共计98083套。该户型区间供销存市场总占比在2014年第二季度达到14.6%。
如此看来截至到目前成都将有近10万户业主正在经历或即将经历上述业主因为户型极致所带来的尴尬局面。
遭遇市场尴尬极致小户型产品格局短时间难改
市场供应量走高的同时，市场去化却与之呈现一定反差，随着大量业主交房入住后面临装修困难及原本应有的居住舒适感下降，市场对极致小户型接受度也开始降低。
百悦代表城东，向0.5极致小户型宣战
城东第一大盘百悦城将代表120㎡向蜗居宣战！在户型不断改小，容积率不断加大，配套不断缩水的成都市场上，百悦城感恩推出优质房源，全部为100平米以上大三房，不拿样板间忽悠，全线实景房！以50万级别的双卫大三房，120平米的楼间距，最高不超过3.3的容积率叩响成都市场，诚意指引消费者珍惜首付，坐享升值，不蜗居，不换房！
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极致小户交房装修痛苦靠定制
2013年1月，和老公办完婚礼后的张华当时手头不是很充裕，二人跑遍成都三环周围大小楼盘，最终选定位于成都市武侯立交外一套60多平米套二，选定原因是由于当时开发商给出极大优惠，而套二户型正好也满足其夫妻二人居住使用。
张华家狭窄的厨房
从当时售楼部给出的户型图来看，60多平米的套二厨房、饭厅、客厅等一系列应该具备的功能区完全方正的呈现在一张A4纸上。入手之时夫妻二人还暗自窃喜。然而等到今年6月合同交房时间时，除了因为小区不断涌现的一系列需要开发商整改拖延交房让张华无比烦心外，拿到钥匙打开自家房门张华即将面临着自己之前从来没有料想到的问题。
由于玄关处太窄而不得不将厨房的墙面往后退安置鞋柜
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局促的主卧室
成都累计将有10万业主面临小户型尴尬
2011年由于一系列政策限制及市场走向，随着进城购房群体的增多，由于本身经济条件限制等多方面因素，开发商也在诸多因素下看准小户型市场，由此市场诞生大量极致小户，50平米套二、60平米套三随处可见，甚至还有40平米套二。不少开发商也将极致小户为项目主要卖点吸引购房者。
2011年——2014年大成都范围内50——70平米户型数据显示，2011年全年供应该户 型区间套数大约有27024套，在2013年这一数据被突破致34293套。就季度供应量来看，2013年第3季度达到季度供应量高峰，供应套数为11274套。再来看销售情况，2011年——2014年累计销售50——70平米户型共计98083套。该户型区间供销存市场总占比在2014年第二季度达到14.6%。
如此看来截至到目前成都将有近10万户业主正在经历或即将经历上述业主因为户型极致所带来的尴尬局面。
遭遇市场尴尬极致小户型产品格局短时间难改
市场供应量走高的同时，市场去化却与之呈现一定反差，随着大量业主交房入住后面临装修困难及原本应有的居住舒适感下降，市场对极致小户型接受度也开始降低。
百悦代表城东，向0.5极致小户型宣战
城东第一大盘百悦城将代表120㎡向蜗居宣战！在户型不断改小，容积率不断加大，配套不断缩水的成都市场上，百悦城感恩推出优质房源，全部为100平米以上大三房，不拿样板间忽悠，全线实景房！以50万级别的双卫大三房，120平米的楼间距，最高不超过3.3的容积率叩响成都市场，诚意指引消费者珍惜首付，坐享升值，不蜗居，不换房！