主题：个人谈谈对9个户型的看法（附户型图）

本帖观点为个人看法 仅供大家参考
也欢迎大家提出看法

优点：套内使用面积高（个人估算套内建面84平米左右）
      户型结构较合理 无明显缺陷
      入户花园和观景阳台都比较宽敞 
      动静分区 干湿分区较合理
      两个卧室面积合理 客厅开间4.2m 提高居住舒适性
      卧室为飘窗设计 美观实用
      面对建设中的体育公园 风光不错
缺点：次卧在里面 主卧在外面 隐秘性差了点
      厨房为黑厨 并缺少配套的生活阳台
      7栋a1朝向西 主卧和客厅比较晒 1栋a1临街 噪音比较大
      进起居室那块2×2.7的面积比较浪费
      7栋为1梯4户 电梯使用率太低
个人觉得抛开朝向因素 此户型应该是目前所出户型中最舒适 最具性价比的两房

优点：三房在功能性上确实强于二房
      房子都朝内 避免噪音影响
      观景阳台比较宽敞 
      干湿分区较合理
      客厅开间4.2m 提高居住舒适性
      卧室书房均为飘窗设计 美观实用
缺点：次卧建面9.15偏小 比较合适儿童房
      7栋的a2朝东 1栋的a2朝西南 
      书房正对客厅 动静分区不合理
      客厅纵深太短 严重影响家具摆放
      厨房和厕所开口不合理 而且没有放餐桌的地方 估计只能在茶几上吃饭了
      7栋为1梯4户 电梯使用率太低
总的来说89平米的做成三房 虽然在功能上增加了 但是无疑是以牺牲居住舒适性换来的 尤其客厅 个人觉得不太适合交友比较广泛的年轻人

优点：户型结构比较合理 基本没有缺陷
      房子都在3,4,5,6栋蝶形的朝内 避免噪音影响
      观景阳台比较宽敞 
      动静分区 干湿分区都较合理
      卧室书房均为飘窗设计 美观实用
      3,4,5,6栋为2梯6户 合理
缺点：次卧建面9.15偏小 比较合适儿童房
      厨房开口方向不合理 并且斜对入户门
      个别户型同样面临客厅主卧次卧西晒问题 
个人感觉此户型为已出户型中最合理的三房户型 买此户型的应该不会少

优点：动静分区 干湿分区较合理
      卧室为飘窗设计 美观实用
      3,4,5,6栋为2梯6户 合理
缺点：公摊相对较高
      次卧正对卫生间 
      位于3,4,5,6栋的朝外 饱受噪音影响
      客厅纵深太短 影响家具摆放 并且餐桌的摆放是个问题
此户型大问题没有 但是居住起来舒适度应该不高，但价格方面应该有优势 适合经济性住户的选择

优点：卧室为飘窗设计 美观实用
      3,4栋为2梯6户 合理
      位于朝中庭位置
      带有入户花园
      餐厅相对较独立 并且面积宽敞
缺点：户型结构一般 动静分区凑合 但是水区不集中 导致卫生间出水时间较长
      观景阳台位于次卧
      次卧正对卫生间 
      客厅中部的过道部分有面积浪费嫌疑
      4栋此户型有西晒问题
此户型客厅特别宽敞 适合朋友串门较频繁的年轻人 不过由于89平米的两房而且位于中庭价格不低 显得性价比不高

优点：卧室为飘窗设计 美观实用
      3,4栋为2梯6户 合理
      带有入户花园
      餐厅相对较独立 并且面积宽敞
缺点：动静分区 干湿分区不太合理
      次卧正对卫生间 
      餐厅面积太小 无法布放餐桌
      位于3,4栋的朝外 有噪音影响
此户型个人觉得L型动线对面积浪费较大 整体结构也不够实用 有点鸡肋

优点：房子都朝内 避免噪音影响
      干湿分区较合理
      2栋2梯6户 合理
      卧室书房均为飘窗设计 美观实用
缺点：书房正对客厅 动静分区不合理
      客厅纵深太短 影响家具摆放
      厨房和厕所开口不合理 而且没有放餐桌的地方 只能在茶几上吃饭了
结构和A2相似 只是生活阳台相对独立 比较适合中老年居住

优点：户型结构较合理 无明显缺陷 便于布置
      动静分区 干湿分区较合理
      两个卧室面积合理 提高居住舒适性
      卧室为飘窗设计 美观实用
      2栋2梯6户 合理
      朝向较好 南偏东
缺点：位于2栋临街 不过由于只是条市政规划路 噪音有但不见得大
公摊可能相对高点 不过户型较好 临街价钱低点 性价比也不错