租客欠租后带着门钥匙消失
“上个星期我听人说起，才晓得朱朝军他们一家从房子里搬走了，不仅没有跟我说过，还把门钥匙一起带走了。”杨阿姨告诉记者，朱朝军从2011年开始就租下了杨阿姨位于乐山广场的一套房子，按合同约定每月租金800元，每半年一付，“除了年他按时交了租金，这两年来一直都是拖拖欠欠的，我看到住在里面的是他妈妈和女儿，便没忍心让他们搬走。”
杨阿姨说，今年上半年的租金朱朝军一直都是拖欠到没有给，6月份后一次和他通电话时，“他说自己人在西安，回乐山后就准备搬家，到时候房租会一起付给我。”
后来杨阿姨就再也没有打通朱朝军的电话，虽然着急却也无可奈何，直到上周杨阿姨去出租房要租金时，才听小区里的人说起，7月初就看到朱朝军一家搬走了。
房东纠结如何打开自己房子的门？
“本来这笔四、五千元的房租是用来给我孙女缴学费的，现在不仅钱没拿到，怎么开门都成了问题。”杨阿姨对记者说，她几次去出租房敲门无人应声后，基本确定朱朝军一家已经搬走了，本来她想找人来开锁，她的朋友却提醒她。如果这样打开房门可能要被讹诈。
“假如我打开了房门后，朱朝军找回来说自己屋子里有几万元现金或者金银首饰之类的，那样我岂不是有口难辨了？”杨阿姨说，就这样她犹豫了整整一周都没有找人来开锁，朱朝军的电话仍然无法打通。
当天下午，记者来到杨阿姨的出租屋，多次敲门也无人应答，住在隔壁的邻居告诉记者，7月份的时候她曾看到朱朝军和他的母亲往外搬衣服和被子，“我问他们是不是要搬走，那个小伙子支支吾吾的说是，问他搬去哪也不说。”
为此，杨阿姨找到了当地街道办，街道办让她去找派出所，派出所认为这属于民事纠纷不归警方负责，无奈之下她才向媒体求助。
律师表示：可找无关第三方或公证机构摄像作证
杨阿姨的担忧究竟该如何化解喃？记者找到了四川高贸律师事务所的律师王峰，他表示，杨阿姨有这样的担忧不敢请人开锁很正常，的办法就是通过摄像或者拍照的方式，记录整理房间内的物品的情况留作证据。
王峰告诉记者，是找无利益关系的第三方比如小区内的物管或者请公正机构的工作人员，这样再打开房门整理物品就可以避免杨阿姨担忧的纠纷情况发生。
同时王峰对于租客欠下租金消失的情况表示，只要对方当初提供的身份证信息真实有效，目前可以通过司法途径起诉，“如果无法找到欠款的租客，法院可以缺席审判，一旦确定对方确有欠款逃逸的事实又无法追回欠款，将被记入信用记录当中，对欠款方以后的金融、出行等各方面都会造成不小的影响。”
同时，王峰提醒市民，在出租房屋前不仅要签订合同，同时还要收取足够数额的押金，并且一定要先付款后使用，以免出现租客欠下租金后消失不见的情况。
租客欠租后带着门钥匙消失
“上个星期我听人说起，才晓得朱朝军他们一家从房子里搬走了，不仅没有跟我说过，还把门钥匙一起带走了。”杨阿姨告诉记者，朱朝军从2011年开始就租下了杨阿姨位于乐山广场的一套房子，按合同约定每月租金800元，每半年一付，“除了年他按时交了租金，这两年来一直都是拖拖欠欠的，我看到住在里面的是他妈妈和女儿，便没忍心让他们搬走。”
杨阿姨说，今年上半年的租金朱朝军一直都是拖欠到没有给，6月份后一次和他通电话时，“他说自己人在西安，回乐山后就准备搬家，到时候房租会一起付给我。”
后来杨阿姨就再也没有打通朱朝军的电话，虽然着急却也无可奈何，直到上周杨阿姨去出租房要租金时，才听小区里的人说起，7月初就看到朱朝军一家搬走了。
房东纠结如何打开自己房子的门？
“本来这笔四、五千元的房租是用来给我孙女缴学费的，现在不仅钱没拿到，怎么开门都成了问题。”杨阿姨对记者说，她几次去出租房敲门无人应声后，基本确定朱朝军一家已经搬走了，本来她想找人来开锁，她的朋友却提醒她。如果这样打开房门可能要被讹诈。
“假如我打开了房门后，朱朝军找回来说自己屋子里有几万元现金或者金银首饰之类的，那样我岂不是有口难辨了？”杨阿姨说，就这样她犹豫了整整一周都没有找人来开锁，朱朝军的电话仍然无法打通。
当天下午，记者来到杨阿姨的出租屋，多次敲门也无人应答，住在隔壁的邻居告诉记者，7月份的时候她曾看到朱朝军和他的母亲往外搬衣服和被子，“我问他们是不是要搬走，那个小伙子支支吾吾的说是，问他搬去哪也不说。”
为此，杨阿姨找到了当地街道办，街道办让她去找派出所，派出所认为这属于民事纠纷不归警方负责，无奈之下她才向媒体求助。
律师表示：可找无关第三方或公证机构摄像作证
杨阿姨的担忧究竟该如何化解喃？记者找到了四川高贸律师事务所的律师王峰，他表示，杨阿姨有这样的担忧不敢请人开锁很正常，的办法就是通过摄像或者拍照的方式，记录整理房间内的物品的情况留作证据。
王峰告诉记者，是找无利益关系的第三方比如小区内的物管或者请公正机构的工作人员，这样再打开房门整理物品就可以避免杨阿姨担忧的纠纷情况发生。
同时王峰对于租客欠下租金消失的情况表示，只要对方当初提供的身份证信息真实有效，目前可以通过司法途径起诉，“如果无法找到欠款的租客，法院可以缺席审判，一旦确定对方确有欠款逃逸的事实又无法追回欠款，将被记入信用记录当中，对欠款方以后的金融、出行等各方面都会造成不小的影响。”
同时，王峰提醒市民，在出租房屋前不仅要签订合同，同时还要收取足够数额的押金，并且一定要先付款后使用，以免出现租客欠下租金后消失不见的情况。