主题：狼来了

看好二三线城市房地产 新一波外资涌入成都重庆
http://www.fang.com 房地产门户-搜房网 2007年08月07日08:33 中国新闻网  晓中  查看评论 
看好中国二三线城市，尤其是西部“新特区”重庆和成都未来发展的巨大潜力，上千亿元人民币的外国资金大举涌入，其中成渝新特区成为外资的新宠。

新加坡公司成领头羊

仅仅在一周之内，外资就通过土地拍卖，在成都和重庆标到166亿人民币（下同，33亿2000万新元）的土地。新一轮的外资当中，新加坡公司或有新加坡背景的公司成为领头羊。

上周，由新加坡黄廷方家族持有的香港信和置业（Sino Land），联合其他两个重庆地产发展商，以41亿8000万元人民币（8亿3600万新元），标得重庆市江北区一块土地；稍早，信和以41亿3000万元（8亿2600万新元）标到成都一块土地。一周内，信和在成渝两地投资83亿1000万元，成为名副其实的地王。

由于信和在重庆和成都的成交价创下两个城市的土地拍卖纪录，为了避免引起老百姓对屋价的恐慌，当地政府要求两地媒体低调处理这拍卖新闻。

信和在重庆拍卖到的土地位于江北区嘉陵江边的北滨路，面积超过300亩，属于黄金地段。目前这个地段的房价只有4000多元（800新元）/平方米。以信和的土地拍卖价格，房价的成本已经高达4100元/平方米，建成后的房价肯定超过1万元/平方米，成为目前重庆房价之最。

信和在成都拍卖到的地块位于该市东部，地块总面积达600余亩，净地366亩，堪称成都今年拍卖的地王。该地块开发潜力，被海内外众多财团看好。

为拿到重庆和成都的两个地王地块，香港信和集团主席黄志祥亲赴重庆和成都坐镇，公司董事叶世光等数名高层人士也随同前来，最终力战群雄得胜而归。信和集团为香港四大地产发展商之一，

新浪网地产重庆频道顾问周远征，昨天在接受本报采访时说：“信和集团拍走这块地，其实可以理解成新一波外资（包括港资）投资西部的一个重要转折点。”