主题：石市8个商品房项目获预售许可证 供应量减六成551

[提要]昨日(1日)记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，今年前两个月，石市房地产市场共8个项目取得预售许可证，新增27万平方米的供应量。

昨日(1日)记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，今年前两个月，石市房地产市场共8个项目取得预售许可证，新增27万平方米的供应量。

石市住房保障和房产管理局房地产市场管理服务相关人士介绍，今年1、2月份石市仅远见小区、原河名墅、国际花苑、凤凰城、石家庄裕华万达广场等8个楼盘获得商品房预售许可证。其中，住宅面积近17万平方米；商业项目和项目面积总计10来万平方米。对比2011年1、2月份石市共12个项目65万平方米取得预售许可证，龙年楼市开年供应量锐减近六成。

分析原因，住房局相关人士表示，元旦、春节是楼市传统淡季，消费者购房意愿大幅降低，传导到开发企业推盘意向下调，一些企业选择了延后开盘；另外，年初金融贷款政策紧缩，首套房贷利率上浮10%mdash;mdash;20%也直接影响到刚性需求人群出手购房。

而记者从预售证图表看到，选择在淡季推盘的项目主要还是品牌开发企业居多，项目大多位于二环以内，且多数楼盘定价比较合理。从开发企业申请的预售价格情况看，一些项目已明显降低了开盘房价预期，房屋性价比更高。

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编辑：小宋