[导读]为期5天的成都秋季房交会正式落幕，尽管参展项目之多，优惠力度之大，但是购房者观望情绪依然浓厚，实际上，多数展位的人气并不旺，秋交会难掩楼市清冷。

10月6日，为期5天的第38届房交会正式落下帷幕。此次秋交会共分6个展馆，展区规模7万平方米，参与开发商129家，共231个楼盘项目参与展览，参与开发商之众，项目之多，优惠幅度之大皆是前所未有。与以往比较，此次的秋交会还出现了电商、保障房、微博直播等亮点，为秋交会大大加分。

但也有业内人士指出，此次房交会虽然规模庞大，创新产品也层出不穷，但依然难掩市场冷清的本质。究其原因，楼市调控政策日见起效，购房者普遍抱有观望情绪，因此人气难以转为订单。另外，从项目大幅的优惠幅度也可以看出，开发商以价换量的动作越发明显，下半年房价依然会维持在下跌通道内。

尽管在日前的秋交会新闻通气会上，开发商表现出了异常高涨的参展热情，但秋交会现场并没有出?预想中的火爆场面。本网在现场看到，与以往的秋交会比较，今年秋交会表现得异常清冷，有些参展项目长时间无人光顾。

放眼各展馆，虽然也有展馆的项目前熙熙?攘，但据目测，工作人员占去一半有余。而一些排气长龙的队伍，询问之下皆是为领取奖品，排队人群中甚至还有人连项目的名字都不知道。

据了解，此次秋交会共有6大展馆，展区规模达到7万平方米。其中，1号馆为主要集中二手中介公司、营销代理机构、区县组团等；2号馆主打商业及综合体项目，包括绿地、万达等打造的数十个项目参展；3、4号馆为品牌企业馆，汇集保利、万科、龙湖、蓝光等52家品牌开发商；5号馆主打地铁物业，包括地铁1号线、2号线、4号线沿线的数10个地铁物业；6号馆为家装建材馆。

据本网了解，此次共有129家开发商，携231个品质项目亮相秋交会。除了在售楼盘外，也有开发商选择借秋交会之机开盘，开盘项目多达30多个。除了万科、华润等品牌房企推出的项目外，也有银泰、背景城建等“新面孔”旗下项目亮相。

无论新老项目，为赚取购房者眼球，各种营销花样层出不穷。华侨城的古铜行为秀、东山国际新城攀岩墙、“泰悦湾”的京剧演出、佳兆业的乐队表演……“所有的这些惹眼的营销活动，无非是开发商推盘的手段，前面越是闹的欢，后面越是愁的狠。”房交会现场某项目负责人调侃道。