主题：限购令根本就是场蓄谋已久的阴谋

限购令落地已有半月，对于限购令出台前一些人的猜测或多或少的应验，但大家目光仅被郊区楼盘提价、主城区楼盘遇冷，这些媒体所标注的字眼所迷惑，那么限购背后的惊天阴谋，又有多少人知晓？

首先先看一段媒体的报道, 3月2号一篇文章引用一名达州购房者的话，“昨天他们相中了郊县某处楼盘的一套面积为150.5平米的房子，本已打算好签约，今天却被告之该楼盘已经全部提价。昨天这套房子要73万，今天已经涨到86万，一天就涨了13万！他和父亲商量之后决定暂时不买，再去看其他的楼盘”。

住城区住宅成交量急剧下降，郊区房价持续猛涨。估计这让限购令出台前，忐忑不安的郊区开发商可以低头暗自窃喜;但主城区的大多数开发商认为，相对于主城区的地理优势和优越的配套，郊区项目的亮点不够突出。这话就说的有点吃不到葡萄说葡萄酸的感觉了，也许大多数项目是存在于类似的问题，但细数那些在限购区域边缘徘徊的楼盘，却是为数不多，海悦汇城无疑最具有代表性，一路之隔就是限购区域，享受着主城区完善配套的同时，却不被限购，这就是福气了。
众所周知，中国的三大地产黄金区域，京津塘板块、珠江三角洲板块、大西部板块。西部板块恰是潜力最为巨大，而西部的潜力在成都，蓉城让众多房地产巨鳄垂涎，也在情理之中，万科作为国内房地产龙头，对于成都市场的争夺必定全力以赴在。这王石难道是再世诸葛？有预知未来、洞察先机的特异功能？限购令半月不到，王石就在微博上表示自己要西行美国，问学哈佛;这是否有种胜券在握，笑而不语的感觉，难道王石早已知晓一切，当限购令尘埃落地，他也能安心的享受人生，做其想做的事。 当然这都是后话了。

纵观这次限购令最受益的一方，恐怕就是政府了，两会召开前夕，“果断”出台政策确实让群众感动了一把，认为房价在政府的掌握之中，降价也是迟早的事情，买房不再是梦想，但随着时间得推移，郊区房价上扬，有的人才感悟到似乎又落入了一个新的圈套。首先是企图在主城区立住脚的开发商们，肯定会推出首置中的高端产品，将首置产品奢侈化，从而提高门槛、赚附加值，钱还是同样会赚得满怀欣喜，只是角度不同罢了。而受害最深的恐怕就是那些想留在城里，但由于资金问题却买不起新房，只能退而求其次，选购二手房或者降低标准，购买交通,配套相对完善的酒店式公寓的人群;还有在主城区持有一到两套住房的，面对限购令直接就失去了改善住房的条件，如要改善那么只有卖掉房子，出天价购买;这两种人群就苍白无力的被赶到郊区，或者副中心区。

然而随着人群疯狂涌入郊区，拉高郊区房价的同时，也炒熟了这些地块，城市扩张了，土地升值了，政府囤积的土地又可以卖个好价钱，到最后还是羊毛出在羊身上，吃亏的还是我们老百姓。也许将来成都的城市格局会演变为，城里都是富豪与原住民的两极天地，为社会创造价值的中产和白领等等住到了城外。

最后“阴谋”之下还在为购房而苦恼，纠结的人们不妨多考虑下，根据自己的实际情况，擦亮双眼，该出手时就出手，钱迟早都是会被开发商赚走的，时间问题而已 。

房价和油价一样的...

只会直线上升的...

涨吧...涨吧...真是罪过...

 再涨就只有睡大街了

 
没关系...你家不是已经有房了吗...

涨了功大于过啊...

也不至于睡大街...

要是真的那样...我给你搭帐篷...

安乐窝...

 
这样啊...等你真的需要了...我去给你接风洗尘...

感谢

 
不客气...