国家统计局及发改委公布3月份国房景气指数仍处高位、房价总体仍在上涨，我们认为：有助消弭悲观气氛
4月18日，国家统计局公布了3月份国房景气指数为104.72，比2月份回落0.83点，同比上升3.50点，其中，一季度房地产开发投资额、到位资金（含国内贷款、自筹资金）、土地开发面积及房屋施工面积均同比大幅增长，商品房空置面积也同比有所下降；发改委公布了3月份全国70个大中城市房屋销售价格指数，同比上涨10.7%，涨幅比2月低0.2个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比2月高0.1个百分点。数据显示，行业景气仍处高位，房价虽然在不同地区间呈现环比涨跌互现态势，但从全国范围来看，总体上仍保持着小幅稳定上扬的局面。
我们认为：一、政府去年推出的一系列房地产宏观调控政策，其成效开始在今年一季度显现，宏观调控对抑制房价“疯涨”作用明显，其目的是为了使行业更加健康、有序的发展，并非要打压房地产行业，行业景气虽环比2月份有微幅的回落，但仍达到了104.72的高位，表明行业仍处于高位景气当中；二、国家统计局和发改委的数据由于是抽样调查的统计数据，或许并不能全面反映房价的真实状况，但其反映的趋势应该是准确的，最近2周，房地产股票出现了较大幅度的下跌，市场一度弥漫着悲观的气氛，本次公布的数据将在一定程度上有助于消弭这种气氛。
发改委报告指二季度房价上涨压力大，基本符合我们前期对未来房价走势的判断，但我们认为其逻辑是错误的。
4月22日，国家发改委发布一季度房地产市场价格形势分析报告，报告指出，近期股票市场深幅调整，大量资金逃离股市，在投资渠道狭窄和通货膨胀率居高不下的情况下，这些资金很可能选择再次进入房地产市场，从而拉动房价继续走高。报告认为，2季度房价上涨压力加大，全国房价整体将保持温和上涨趋势。
国家统计局及发改委公布3月份国房景气指数仍处高位、房价总体仍在上涨，我们认为：有助消弭悲观气氛
4月18日，国家统计局公布了3月份国房景气指数为104.72，比2月份回落0.83点，同比上升3.50点，其中，一季度房地产开发投资额、到位资金（含国内贷款、自筹资金）、土地开发面积及房屋施工面积均同比大幅增长，商品房空置面积也同比有所下降；发改委公布了3月份全国70个大中城市房屋销售价格指数，同比上涨10.7%，涨幅比2月低0.2个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比2月高0.1个百分点。数据显示，行业景气仍处高位，房价虽然在不同地区间呈现环比涨跌互现态势，但从全国范围来看，总体上仍保持着小幅稳定上扬的局面。
我们认为：一、政府去年推出的一系列房地产宏观调控政策，其成效开始在今年一季度显现，宏观调控对抑制房价“疯涨”作用明显，其目的是为了使行业更加健康、有序的发展，并非要打压房地产行业，行业景气虽环比2月份有微幅的回落，但仍达到了104.72的高位，表明行业仍处于高位景气当中；二、国家统计局和发改委的数据由于是抽样调查的统计数据，或许并不能全面反映房价的真实状况，但其反映的趋势应该是准确的，最近2周，房地产股票出现了较大幅度的下跌，市场一度弥漫着悲观的气氛，本次公布的数据将在一定程度上有助于消弭这种气氛。
发改委报告指二季度房价上涨压力大，基本符合我们前期对未来房价走势的判断，但我们认为其逻辑是错误的。
4月22日，国家发改委发布一季度房地产市场价格形势分析报告，报告指出，近期股票市场深幅调整，大量资金逃离股市，在投资渠道狭窄和通货膨胀率居高不下的情况下，这些资金很可能选择再次进入房地产市场，从而拉动房价继续走高。报告认为，2季度房价上涨压力加大，全国房价整体将保持温和上涨趋势。